Как не платить за квартиру дважды?

С прошлого месяца я, как председатель ТСЖ, подаю данные о числе прописанных и проживающих в нашем доме. Возник вопрос: если человек живет в нашем доме и будет оплачивать коммунальные услуги по месту проживания, как поступить с местом прописки? Что нужно сделать, чтобы людям не пришлось платить двойную цену (и по месту прописки, и по месту фактического жительства). Кроме того, почему так происходит: если в квартире проживает больше человек, чем прописано, то за это платить нужно, а если проживающих меньше, чем прописанных, — это не учитывается. Как поступить в этом случае? Куда обратиться?
Любовь Павловна.

— В соответствии с п. 54 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета на эти услуги, — пояснили в ООО «Саранский расчетный центр». — В вашей ситуации для производства перерасчета необходимо, чтобы управляющая компания направила в адрес нашей организации ФИО потребителя, проживающего, но не зарегистрированного в установленном порядке в жилом помещении. Потребитель с оплаченным счетом-извещением по адресу фактического проживания и с документом, подтверждающим начисление платы именно на него (можно получить в абонентском отделе ООО «СРЦ» только при наличии указаний управляющей компании), обращается в абонентский отдел по месту постоянной регистрации с заявлением о перерасчете. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется СРЦ в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Указанный порядок действует и в ситуации, когда количество фактически проживающих граждан меньше числа зарегистрированных — отсутствующий гражданин должен обратиться с заявлением о перерасчете в абонентский отдел СРЦ. Поясняем, что снять с начисления коммунальных услуг гражданина по постоянному месту регистрации не представляется возможным. Согласно статье 155 Жилищного кодекса п. 11. неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие длительность временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления) или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; свидетельство о регистрации по месту пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Если человек не проживает по месту прописки длительное время, с заявлениями о перерасчетах коммунальных услуг необходимо обращаться в абонентский отдел по месту жительства периодически, каждый раз при обращении представляя оригиналы и копии документов, подтверждающих его отсутствие. После чего перерасчет коммунальных услуг будет произведен в течение 5 рабочих дней.

«Вечерний Саранск»