Судебный удар по должникам

Задолженность горожан за жилищно-коммунальные услуги может привести к перебоям поставки этих услуг и даже к срыву начала отопительного сезона — об этом жителей Саранска предупреждают городские власти. Как стало известно корр. «ВС», Саранский расчетный центр уже подготовил более 3 тысяч исков на взыскание задолженности с самых злостных неплательщиков за услуги ЖКХ. Учитывая установленные законом сроки рассмотрения подобных исков, можно предположить, что уже в начале ноября в квартиры саранских должников явятся судебные приставы с исполнительными листами.

«Власти вынуждены принять столь жесткие меры по отношению к должникам по квартплате, — разъясняет позицию городского руководства начальник Управления по вопросам городского хозяйства Администрации г.о.Саранск Александр Голянин. — В полном разгаре подготовка к осенне-зимнему отопительному сезону, в которой активно участвуют все поставщики жилищно-коммунальных услуг. „Сарансктеплотранс“, „Горводоканал“, энергетические предприятия ведут масштабный ремонт своих сетей, дабы обеспечить их бесперебойную работу зимой в интересах горожан. При этом у предприятий каждый рубль на счету!

Например, по словам директора ОАО „Сарансктеплотранс“, в городе еще не проведена опрессовка 41 км тепловых сетей, это требует больших финансовых вложений. А задолженность горожан за услуги этого предприятия, отвечающего за поставку тепла и горячей воды в наши квартиры, в разы превышает суммы, требуемые для ремонта объектов жизнеобеспечения. Чтобы не допустить социального коллапса, необходимо использовать все административные и экономические рычаги по взысканию имеющейся у жителей Саранска задолженности по квартплате».

Заметим, что ситуация с долгами за услуги ЖКХ критическая и в масштабах России. В 2009 году сумма долгов в сфере ЖКХ выросла на 30% и составила, по последним данным, более 200 миллиардов рублей. В Саранске эта цифра, разумеется, меньше, но в масштабах города и она выглядит внушительно: совокупная задолженность горожан по квартплате — более 300 млн. рублей.

По данным на 11 августа, задолженность собственников по квартплате составила 107,8 млн. рублей, из которых свыше 70 млн. рублей — плата за поставленные коммунальные услуги и 30 млн. рублей — плата за содержание и ремонт общедомового имущества. Долг жильцов муниципальных квартир перед поставщиками услуг ЖКХ погашен из средств горбюджета. Теперь жильцы муниципальных квартир — должники Администрации Саранска. Однако остается задолженность нанимателей в 40 миллионов рублей перед обслуживающими организациями: 19,8 млн. рублей — плата за содержание и ремонт общего имущества, 3,9 млн. рублей — плата за наем, 23,7 млн. рублей — плата за жилое помещение.

Саранский расчетный центр в августе подготовил свыше 3 тысяч судебных исков на взыскание задолженности по квартплате, превышающей 6 месяцев. Для сравнения — за все время работы СРЦ, с марта 2007 по август 2009 года, таких исков всего было передано в суды около 3 тысяч.
По информации директора Саранского расчетного центра Владислава Коновалова: «1,5 тысячи исков подготовлено на взыскание задолженности по квартплате с собственников — на сумму 38,9 млн. рублей, на взыскание с нанимателей подготовлено 1,7 тысячи исков на сумму 49,6 млн. рублей. В нашем реестре должников числятся горожане, чьи суммы долга по квартплате доходят до 100—170 тысяч рублей.

Причем не всех должников можно причислить к категории малообеспеченных. Есть факты, когда задолженность вполне состоятельных граждан исчисляется многими месяцами!».
 В последующем СРЦ намерен также взыскивать долги по квартплате, накопившиеся у горожан за срок менее 6 месяцев. По информации юриста СРЦ Любови Родиной: «В соответствии с положениями Гражданского и Жилищного кодексов РФ своевременным платежом считается перечисление квартплаты в срок по 10 число месяца, следующего за расчетным. Уже с 11 числа месяца, следующего за расчетным, начисляется пеня и, в принципе, возможно взыскание долга через суд».

Саранским мировым судьям, видимо, будет сложно справиться с таким объемом исковых заявлений, ведь срок их рассмотрения законодательно ограничен 2 месяцами. Но в любом случае уже к началу ноября в службы судебных приставов должны поступить первые исполнительные листы на злостных неплательщиков. А это значит, что задолжникам стоит ожидать в своих квартирах судебных исполнителей, которые будут иметь право арестовывать имущество в счет погашения имеющегося долга. Кроме того, информация о наличии долга за услуги ЖКХ поступит во все базы данных, что будет служить препятствием, например, для выезда должника за границу.

Александр Голянин подчеркивает: «Каждый должен использовать все возможности для погашения задолженности по квартплате, ведь оплата услуг и поставленных ресурсов — главное звено в коммунальной цепочке, от которого во многом зависит то, как Саранск проведет осенне-зимний сезон. Отмечу — грядущая зима обещает быть более напряженной, чем предыдущая, ввиду непростой экономической ситуации в стране».

«Вечерний Саранск»