В Саранске идет активная борьба с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги

В Саранске идет активная борьба с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. К задолжникам применяют самые строгие меры: отключают в квартире электроэнергию, подают иски в суды о взыскании задолженности и даже о выселении! 

«Это не разовая кампания, работа по взысканию долгов должна вестись постоянно», - подчеркнул мэр Саранска Петр Тултаев. На днях вместе с представителями управляющей компании отключать должников от электроснабжения отправились и журналисты «ИМ». 

- Но, будьте готовы ко всему! – предупреждали нас сотрудники управляющей компании. – Контингент у нас особый, интеллигентов среди неплательщиков мало, так что церемониться с нами не будут. Впрочем, начать решили не с самых «буйных». В квартире №4 дома №30 по улице Серадзской живет семья, которая по данным на начало марта задолжала за жилищно-коммунальные услуги почти 86,5 тысячи рублей. Несколько дней назад в квартире уже отключали электроэнергию. Нажимаем на звонок…  Работает, значит свет есть!

- Снова подключили самовольно, - констатирует контролер-электрик управляющей компании Любовь Михайловна Варнина. – Ну-ка, Витя, глянь, что там в щитке?

Пока электрик шестого разряда дядя Витя открывал щитовую, за дверью, в квартире послышались чьи-то тихие шаги. Мы снова позвонили в дверь, но открывать ее незваным гостям, похоже, никто не собирался. 

- Мы здесь гости нередкие, поэтому и встречают нас вот так, - говорит Любовь Михайловна. 

Третий, четвертый звонок в дверь, в ответ – молчание.

Электроэнергию жильцы подключили, а лампочку счетчика, которая загорается при присоединении к сети, предприимчивые хозяева заклеили черной изоляционной лентой. Такая вот конспирация… За следующую попытку самовольного подключения квартиросъемщики могут быть оштрафованы. Специалисты предупреждают, нарушение правил безопасности может стать причиной серьезной аварии.

Следующий адрес: проспект 50 лет Октября, дом 40, квартира 58. 

- Кто там? – послышался за дверью детский голос. 

- Из домоуправления. Взрослые дома?

Мальчик лет двенадцати дверь все же открыл сам, а потом позвал деда и скрылся в одной из комнат. 

- Здравствуйте, пришли свет у вас отключать, предупреждение вам присылали, - сказала представитель УК пожилому мужчине с длинными седыми волосами, который вышел к нам в подъезд.  

- Чего-о-о? – грозно переспросил дед.

- Вы за квартиру почему не платите? К марту ваш долг составил 330 тысяч рублей. 

- Пла-а-а-тим. И долг не 300, а всего 100.

Услышав серию щелчков затвора фотоаппарата, дед крепко выругался и приказал фотокорреспонденту: «Ну-ка, перестань!»

- Платежей ваших мы не видели. Когда платили? – продолжала беседу Любовь Михайловна. 

- И вчера, и позавчера. И до-о-очь, и зя-я-ять – все денег давали. А мы не вам платили, а в банк, наверное, поэтому вы и не видели. Теперь ведь все в банк платят, - со знанием дела разъяснил старик.  

- Покажите квитанцию?

Вопрос был проигнорирован, дед снова перевел взгляд на фотокамеру. Вспомнил и богов, и матерей, а потом махнул рукой и решительно закрыл дверь. Впрочем, по словам директора ГУК «Юго-Западный» Виктора Авдеева, отключение электроэнергии тоже приносит свои результаты. После таких мер собственники и квартиросъемщики выплачивают сразу всю сумму долга, а это иногда и 100, и 200 тысяч рублей.  

Нередко неплательщики заключают договоры на реструктуризацию задолженности, а также отрабатываются накопившиеся суммы в домоуправлениях. Сложнее дела обстоят с домами, где индивидуальные приборы учета находятся не на площадке, а в квартире, здесь отключить потребителя от подачи ресурса практически невозможно. 

В эти дни в районных судах Саранска рассматривается целая серия дел о выселении нанимателей муниципальных квартир, которые годами не платят по счетам. На одном из таких судебных заседаний в Ленинском  районном суде побывала корреспондент «ИМ».

- Судебное заседание объявляется открытым, -  начала судья. - Рассматривается гражданское дело по иску администрации Ленинского района городского округа Саранск к Маркиным Светлане Семеновне, Марии Николаевне, Светлане Александровне, Юрию Александровичу, Вячеславу Юрьевичу, Лобачеву Михаилу Юрьевичу о выселении из жилого помещения…

Многодетную мать и пятерых ее совершеннолетних детей администрация предлагает переселить из пятикомнатной квартиры общей площадью в 120 квадратных метров в самом центре города на улице Советской -  в двухкомнатный барак в селе Зыково. По данным представителя Ленинской администрации, семья Маркиных задолжала за жилищно-коммунальные услуги почти 514 тысяч рублей (398 тысяч – основной долг, 116 тысяч  рублей – сумма начисленных пени).

Предыдущее заседание было отложено,  предлагалось урегулировать спор мировым соглашением, но оно так и не было заключено. С исковыми требованиями ни один из ответчиков не согласился.

- У нас не было возможности оплатить долг за квартиру, - оправдывалась перед судом Мария Маркина, дочь квартиросъемщицы. – Кто-то из нас не работает, кто-то живет в другом городе, но теперь мы постепенно вносим платежи. Лично я в декабре заплатила 20 тысяч рублей. Брат Марии -  Вячеслав оказался более смелым, оправдываться не спешил, скорее, наоборот, пошел в наступление. 

- Администрации должно быть стыдно, каждый месяц нам начисляют платежи около 10 тысяч рублей, при этом качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего. Несколько лет назад в квартире сняли колонку на ремонт, до сих пор так и не вернули, санузел не обновляли последние несколько лет, ни на какие просьбы никто не реагирует. 

- Вы пытались оспорить начисления?

- Нет, сейчас начинаю разбираться.  Дело в том, что нашей многодетной маме обещали помочь с выплатой задолженности, поэтому раньше я в начисления не вникал.

Копившийся годами долг, судя по всему, до сих пор не волновал и младшего сына нанимательницы Светланы Маркиной - Юрия. Говорит, год в армии служил, заплатить не мог, а потом просто денег не хватало. Впрочем, по качеству услуг и у Юрия оказалось нареканий немало.

По мнению адвоката, представлявшего интересы одного из отсутствующих ответчиков, сумма долга завышена, а предоставляемое для переселения жилье не соответствует требованиям законодательства. По закону при переселении в квартиру меньшей площади на каждого прописанного члена семьи должно приходиться не менее шести нормативных квадратных метров. А жилая площадь квартиры в Зыково составляет всего 32,4 квадратных метра, на шестерых же членов семьи Маркиных полагается минимум 36 квадратов. Однако у истца на этот счет свои доводы – несколько членов семьи Маркиных в Саранске постоянно не проживают. Будет ли этот аргумент для суда  убедительным, покажет время.

От редакции. Пока материал готовился в печать, журналистам «ИМ» стало известно, что семья Маркиных погасила часть долга. А уже сегодня в Ленинском районном суде планируется вынести окончательное решение по этому делу. 

Страницу подготовила Ирина МАЗИНА.

«Известия Мордовии»