В Саранске начато строительство нового жилого комплекса

Строительство крупного жилого комплекса общей площадью в 676 тыс. кв. м началось недавно в Саранске. Общая площадь всей территории, которую займет новый район, достигает 142 гектара. Новые дома, причем каждый из них индивидуальной, улучшенной планировки, появятся в пойме реки Тавла, то есть практически в центральной части города. Специалисты считают выбор этого участка очень удачным, поскольку в городе почти не осталось крупных площадок для массового строительства.

В новом комплексе, который, по сути, станет самостоятельным районом, будут проживать 37,5 тыс. человек. Для обеспечения проживающих всем необходимым предусмотрен полный набор социальной инфраструктуры — несколько детсадов, средних школ, магазинов, аптек, торгово-развлекательных и гостиничных комплексов, спортивных сооружений, искусственных водоемов для летнего отдыха, баня.

Как нам сообщили в Министерстве строительства РМ, уже начат первый этап работ — прокладка инженерных коммуникаций. Чтобы защитить участок от паводкового затопления, строители поднимают дамбу, а для этого необходимо засыпать плато плотным грунтом (на эти цели необходимо около одного миллиона кубических метров грунта).

- Нам предстоит сделать большой объем подготовительных работ, — рассказывает о ближайших планах первый заместитель министра строительства РМ Николай Кичкин. — Необходимо подвести электро-, газо-, водокоммуникации к жилому комплексу, очистить русло реки Тавла.

Вдоль проезжей части по улице Волгоградской уже снесены несколько частных жилых домов. На этом месте в ближайшем будущем появится многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, включающий в себя супермаркеты, бутики, рестораны, магазины спортивной одежды, товаров для детей, электроники, несколько кинотеатров, боулинг, бассейн, центры семейного досуга и т.д.

Площадь и церковь

Наибольшее число жителей будут проживать во втором микрорайоне, который расположится между рекой Тавлой и Кочкуровской дорогой. Строители построят дома для 16,5 тысячи человек. Для сравнения: в первом микрорайоне будут проживать чуть более 4 тысяч человек, а в третьем — 9 тысяч.

Второй микрорайон на две части разделит большой бульвар, который станет прогулочной зоной для жителей и гостей жилого комплекса.

В центре жилого района появится площадь с выходом на набережную реки Тавла. На этой площади жители района смогут отмечать все массовые праздничные мероприятия, а зимой водить вокруг красавицы-елки хороводы. Тут же на площади построят церковь, так что верующим не придется ездить в другие районы Саранска, чтобы помолиться или отстоять службу.

Набережную реки Тавла строители тоже приведут в полный порядок, оборудуют спортивные площадки, пляж. Речку можно будет перейти по красивым пешеходным мостикам.

Разумеется, что в этом микрорайоне также предусмотрен полный набор социальной инфраструктуры. На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки и т.д. В этом проекте архитекторы большое внимание уделили парковкам. Разработчики предусмотрели размещение автомобилей в подземных гаражах. Возле каждого дома запланирована гостевая парковка. В районе запроектированы несколько многоуровневых гаражей-стоянок.

Соцкультбыт на платформах

Чтобы компактно и целесообразно использовать имеющуюся площадь, архитекторы предложили разместить в специальной двухуровневой платформе, которая протянется вдоль Кочкуровской дороги на 600 метров, не только гаражи, но и весь соцкультбыт второго микрорайона. На первом уровне платформы предусмотрена стоянка для автомобилей, а на втором — детские художественные, музыкальные, спортивные школы, магазины, аптеки, парикмахерские, различные мастерские и т.д. В этом же микрорайоне запроектирована поликлиника. В одном здании станут соседствовать и взрослое, и детское отделения.

Баня и спорткомплекс

Третий и четвертый микрорайоны разместятся за новой магистральной дорогой, чуть восточнее второго микрорайона. В этой части жилого комплекса, кроме высоток в 18—20 этажей, запланированы дома пониженной этажности — от 5-ти до 2-х этажей. Здесь же разместятся крупный спортивный комплекс с полным набором услуг, большой современный рынок, на втором уровне которого появятся кафе, ресторан, магазин. Жителям микрорайона не придется водить детей в школу и садик в другие микрорайоны. Учреждения дошкольного и школьного образования, а также необходимые социально-культурные объекты будут и построены и здесь. Для всех жителей района проектировщики предусмотрели современную баню с несколькими женскими и мужскими отделениями.

И, наконец, пятый микрорайон представляет площадку для размещения поселка коттеджного типа. В новом районе Саранска, как обещают строители, появится немало мест для активного отдыха — несколько спортивных площадок, пляжей, искусственных водоемов, набережных с прогулочными площадками, парк. Отметим, что посещать их смогут не только жители района, но и все желающие.

Новая дорога соединит Химмаш и Юго-Запад

В жилом комплексе, который пока, к сожалению, еще не имеет названия, уже в ближайшем будущем появится шестиполосная магистральная дорога, которая напрямую соединит жилые районы Химмаш и Юго-Запад. Таким образом, с появлением этой дороги исчезнет не только проблема автомобильных пробок на Волгоградской, но и существенно сократится время прибытия из одного пункта в другой, так как горожанам больше не придется ездить с Юго-Запада на Химмаш и обратно через центр города.

Шестиполосная дорога с выходом на улицу Севастопольская протянется через мост длиной 119 метров, соединяющий первый и остальные микрорайоны нового жилого комплекса. А на перекрестке Волгоградской и Севастопольской улиц, рядом с Никольским храмом, появится кольцевая автомобильная развязка. Пока трудно сказать точно, сколько времени займет эта грандиозная стройка. Ясно одно, когда строительство жилого комплекса будет завершено, он станет настоящим украшением Саранска.

В новом районебудет пять кварталов

Над проектом нового жилого комплекса работала целая группа архитекторов отдела генеральных планов ОАО «Проектный институт «Мордовстройпроект». По задумке архитекторов, новый район будет разбит на пять микрорайонов. Первый микрорайон расположится вдоль проезжей части улицы Волгоградской, сразу за торгово-развлекательным комплексом. В этом микрорайоне построят 8 жилых домов различной этажности — от 5-ти до 12-ти этажей. Внутри большого двора, то есть практически в центре микрорайона, запланирована школа и детский сад. Магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, парикмахерские, раздаточный пункт детского питания, мастерские по ремонту обуви и одежды, также подземные гаражи для жителей микрорайона разместятся на первом уровне большой платформы, на которой будут стоять три жилые высотки.