Миллиард рублей — на благоустройство Саранска

На пресс-конференции для республиканских СМИ Глава Администрации городского округа Саранск Владимир Сушков подвел итоги уходящего года, рассказал о перспективах развития столицы Мордовии и высказал свое мнение о тарифах на жилищно-коммунальные услуги

Город может получить на благоустройство 1,2 миллиарда рублей

2009 год был достаточно продуктивным для Саранска. Несмотря на финансовый кризис, в столице Мордовии в 2009 году активно велось благоустройство — ремонтировались дороги, тротуары, дворовые территории, озеленялись улицы. На эти цели было затрачено порядка 200 миллионов рублей. Этой осенью мы начали благоустраивать территорию, прилегающую к Луховскому водоему. Я полагаю, что к будущему купальному сезону работа будет завершена. В пруду слили воду, и зимой он будет очищен от свай, железобетона, прочего мусора. Также в ближайших планах — завершить работу по обустройству стоянок, подъезда, остановочных павильонов, благоустроить зеленую зону, прилегающую к Луховскому водоему.

В текущем году продолжалось благоустройство лесопарковых зон города — Юго-западного, Пролетарского лесопарков, Ленинского парка. В 2010 году основные работы по благоустройству этих зон отдыха мы планируем завершить. К 2012 году указанные лесопарки будут отвечать всем требованиям и стандартам, предъявляемым к подобного рода территориям.
В 2010 году мы планируем привлечь на благоустройство Саранска очень серьезные деньги — 1 миллиард 200 миллионов рублей. Бюджет республики оформляет кредит в Министерстве финансов России в сумме 2,6 миллиарда рублей — и решение на этот счет ожидается положительным. Практически половину этой суммы планируется выделить на благоустройство городского округа Саранск. На эти средства муниципалитет сможет продолжить строительство и реконструкцию дорог и тротуаров, создание безбарьерной среды для маломобильных групп населения и т.д.

1,2 миллиарда рублей — это значительные средства, которые позволят сделать большой рывок в благоустройстве нашего города. Такой суммы денег, направленной только на благоустройство города в течение одного года, Саранск никогда не получал.

В Саранске развернется масштабное строительство

В 2009 году введено в строй около 160 тысяч квадратных метров жилья, это больше, чем в прошлом году. Кроме того, в настоящее время в Саранске очень много задействованных площадок под строительство многоквартирных домов.

В будущем году мы планируем кардинальным образом изменить подходы к индивидуальному жилищному строительству. Только в следующем году муниципалитет намерен предложить горожанам около тысячи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Городская власть приложит все усилия, чтобы обеспечить эти территории инженерной и социальной инфраструктурой — создать все условия, чтобы граждане могли строить собственное жилье. Заявлений от горожан, которые хотели получить земельный участок под строительство дома, в настоящее время зарегистрировано чуть более восьмисот. В Саранске принята Программа малоэтажного индивидуального строительства, которая рассчитана на несколько лет, и я уверен, что в рамках этой программы мы удовлетворим все потребности горожан в земельных участках для индивидуального жилищного строительства.

В 2009 году начата работа по возведению Ледового дворца на пр. 60 лет Октября, продолжались работы по строительству храма Казанской Божьей Матери в Пролетарском районе и церкви в п. Ялга. На будущий год планируется завершить основные работы по внешней отделке этих храмов. Также в 2010 году запланировано благоустройство Центральной мечети Саранска и мечетей, расположенных в северо-западной и северо-восточной частях нашего города.

В будущем году начнутся подготовительные работы по строительству 44-тысячного стадиона в районе ул. Волгоградской. Продолжится строительство нового микрорайона в районе р. Тавла с выходом жилья порядка 600 тыс. кв. метров. Сейчас там активно ведется строительство инженерных коммуникаций и дорог. Этот микрорайон будет застроен ипотечными домами.

Кроме того, на этой же территории продолжаются подготовительные работы по строительству гипермаркета «Техносила». Эта компания уже потратила порядка 100 миллионов рублей на расселение граждан из индивидуальных домов по ул. Волгоградской, которые подпадают под участок застройки. Большая часть домов уже снесена. Там осталось семь собственников, с которыми пока не урегулированы вопросы стоимости выкупаемых участков и домов. В ближайшие 2-3 месяца эти вопросы будут решены. Также в районе Тавлинского водохранилища ведутся подготовительные работы по строительству ДАТА-центра — межрегионального центра по хранению информации.

Предполагается перенос Республиканского краеведческого музея, расположенного на ул. Московской, в другое помещение. А Трехсвятскую церковь, в здании которой музей размещается, восстановить. Кроме того, и архив на ул. Московской находится в аварийном состоянии.

Планируется эти учреждения свести в единый комплекс. Есть идея реконструировать под этот комплекс здание типографии «Красный Октябрь», но собственником здания типографии и земельного участка в настоящее время является московская компания «Ташир», которая планировала на этом месте построить торгово-развлекательный комплекс. Сейчас ведутся переговоры с руководством компании «Ташир» по поводу здания — москвичам предлагаются новые участки под инвестиции.

Кроме того, есть предположения, что серьезные площади для торговых сетей могут появиться в проектируемом 44-тысячном стадионе.

В 3-м квартале 2010 года начнется строительство трех 14-16-этажных домов на территории, примыкающей к бульвару по ул. М. Расковой. Первые два этажа этих домов будут объединены в один торговый центр. Сейчас завершается проектирование детского сада, который будет располагаться в этом же микрорайоне.

В 2010 году развернется большое строительство рядом с Центром олимпийской подготовки на ул. Победы. Будут строиться манеж, 3-я очередь ЦОП, в том числе гостиница и бассейн. Также на ул. Победы рядом с новой республиканской больницей будут построены 10 многоквартирных домов.

В будущем году начнется строительство стадиона водных видов спорта. Он будет располагаться между Ледовым дворцом и стадионом «Старт».

Право собственников — устанавливать тарифы на жилищные услуги

Есть много факторов, влияющих на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Прежде всего, это рост цен на электроэнергию и газ — решения по стоимости этих коммунальных услуг принимает Федеральная служба по тарифам. Окончательные тарифы на газ, электрическую и тепловую энергию утверждаются Региональной энергетической комиссией РМ.
Сегодня, по сути, полномочия органов местной власти распространяются лишь на некоторые коммунальные услуги — Совет депутатов г.о. Саранск регулирует только тарифы на холодную воду и водоотведение. При этом удельный вес электроэнергии в себестоимости воды составляет более 40%, так как вода в город подается с Рудни, Новотроицка, а это 30-50 км от Саранска.

Несмотря на то что Совет депутатов принимает тарифы на жилищные услуги, собственникам жилья законом дано право устанавливать свои тарифы. Собственники в любой момент могут провести общее собрание и определиться, какие виды работ по содержанию и ремонту, управлению их многоквартирным домом необходимы, и исходя из этого утвердить свои тарифы. Но надо иметь в виду, что еще есть санитарные нормы и правила, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила содержания жилых помещений — принятый собственниками тариф должен покрывать затраты на содержание многоквартирного дома в достойном состоянии в соответствии с вышеуказанными правилами.

Капремонт-2010 зависит от горожан

Саранск активно участвовал в федеральной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов: за 2008 и 2009 годы в городе отремонтировано 257 домов. От жителей Саранска поступает очень много писем с просьбой включить их дома в программу капитального ремонта на 2010 год. Однако наша республика лимит, который был предусмотрен федеральным законом на наш регион, весь выбрала. В настоящее время у Фонда содействия реформированию ЖКХ появились средства — 10 млрд. рублей — это проценты, которые Фонд получил в результате размещения своих средств на банковских депозитах. Эти средства планируется разделить между регионами — участниками программы.

Мордовия может получить порядка 1,5 млрд. рублей, в том числе Саранск может рассчитывать на 500 миллионов рублей. Но эти средства будут выделены при выполнении ряда условий. Одно из самых важных требований — 100-процентное внесение собственниками жилья 5-процентной доли. К сожалению, по 2008 году осталось 20% собственников, которые не заплатили свой 5-процентный взнос, в 2009 году доля таких собственников составляет порядка 45%. И если до конца текущего года эти горожане свои обязанности не выполнят, то средства, на которые мы могли бы отремонтировать десятки многоквартирных домов, пройдут мимо нас.
Действительно, многие собственники жилья объясняют свои неплатежи по капремонту недоделками, которые остались в многоквартирных домах после капитального ремонта. И я, как Глава Администрации г.о. Саранск, обещаю: будем работать по устранению всех претензий собственников до тех пор, пока у собственников не останется ни одного замечания к качеству ремонта.

Я призываю тех собственников, которые не выполнили свою обязанность, заплатить 5%. Иначе по их вине без капитального ремонта в будущем году останутся десятки многоквартирных домов в Саранске. Эти люди подведут республику, г. Саранск и тех горожан, которые не смогут воспользоваться помощью федерального центра.

Муниципальный транспорт включится в систему ГЛОНАСС

С 1 января подорожает проезд на муниципальном общественном транспорте. Стоимость одной поездки в автобусе и троллейбусе составит 9 рублей, в автобусах-экспрессах — 10 рублей.
Как известно, Саранск активно включился в реализацию проекта ГЛОНАСС. Конкурс по приобретению абонентских устройств состоялся, и в январе-феврале планируется установка навигационного оборудования на весь муниципальный общественный транспорт, коммунальную технику, машины «скорой помощи» — это порядка 500 единиц техники.

Система ГЛОНАСС позволит диспетчеру контролировать режим и скорость движения автотранспорта, график работы каждой единицы. Навигационная система позволит более эффективно управлять муниципальным транспортом, а также контролировать его работу. В перспективе планируем включить в систему ГЛОНАСС маршрутные «газели» и, возможно, такси.

Кроме того, сейчас идет работа над проектом «Электронная проездная карта». Она в первую очередь предназначена для пассажиров-льготников. У каждого кондуктора будет терминал, который считывает информацию с электронного проездного — фиксирует количество поездок конкретного гражданина. Сегодня льготники привязаны к муниципальному общественному транспорту. После введения электронного проездного у них появится возможность пользоваться услугами частного пассажирского транспорта — там тоже будут установлены терминалы. И частные перевозчики смогут предъявлять счета на оплату поездок льготников. Второй этап проекта «Электронная проездная карта» распространится на всех горожан — когда все пассажиры будут приобретать вместо билетов электронные проездные карты.

О нормативах на тепло

До сих пор на все многоквартирные дома в Саранске действовал один, средний норматив на тепловую энергию — 0,171 Гкал/м2 в год. Данный норматив был один для всех без исключения групп домов: и для новых домов, и для домов, которым по 50 лет, и для кирпичных, и для панельных — независимо от их конструктивных особенностей, срока эксплуатации. Это было необъективно и несправедливо. В соответствии с федеральным законодательством мы должны уйти от среднего норматива и перейти на норматив на тепловую энергию по группам жилых домов.

Средний норматив на тепловую энергию порождает немало проблем с расчетами на тепло: когда отопительный сезон заканчивается, поставщик тепла предъявляет потребителям объем поставленного тепла и его стоимость. Очень часто получается, что потребленные объемы тепла больше, чем те, которые начисляются Саранским расчетным центром населению по нормативу. Разница между нормативным и фактическим потреблением тепла горожанами по итогам прошлого отопительного сезона составила порядка 70 миллионов рублей.

В настоящее время «СаранскТеплоТранс» подал на все управляющие компании города иски в суд с намерением взыскать эту разницу в 70 миллионов рублей. Если управляющие компании проиграют суды, весь этот долг будет переложен на граждан — погасить из бюджета эту сумму муниципалитет не имеет права по закону.

Но это тоже будет несправедливо, потому что определить, кто сколько потребил тепла, невозможно. Поэтому сегодня Юридическое управление Администрации г.о. Саранск активно помогает домоуправлениям в этом судебном процессе, чтобы не допустить подобного исхода дела.

Чтобы такая ситуация с расчетами за тепло больше не повторялась, город переходит на новый норматив по группам домов. На последней сессии Совета депутатов г.о. Саранск принят дифференцированный норматив на тепловую энергию по 9 группам жилых домов.
В старых многоквартирных домах этот норматив будет выше, чем в домах новой застройки. Чтобы плата за отопление не стала неподъемной, Совет депутатов г.о. Саранск принял решение о дополнительных мерах социальной поддержки для горожан. В ближайшее время будут определены категории граждан, которые смогут этой мерой соцподдержки воспользоваться.

«Вечерний Саранск»