Пятый год жильцы новостройки в Саранске пытаются добиться нормальных условий жизни

Активисты Народного фронта и журналисты «Известий Мордовии» следят за судьбой дома №79 по улице Волгоградской. Пятый год жители новостройки через суды пытаются добиться исправления строительных недоделок в квартирах и подъездах: отсутствие вытяжки, проблемы с кровлей, плесень, пустоты в стенах, сырость в подвале... 

Ровно год назад был заключен трехсторонний договор между Мордовской ипотечной корпорацией, управляющей компанией и строительной организацией, согласно которому уже до лета 2016 года должны быть исправлены недоделки: общедомовая смета была составлена на 1,6 миллиона рублей.

В марте мы созвонились с председателем совета многоквартирного дома Вячеславом Казаковым, который сообщил, что строительная организация приступила к ремонту. Договорились о встрече ближе к осени, чтобы посмотреть результаты долгожданного ремонта. На календаре – октябрь, итогов ремонта пока нет…



Нас все также встретила ярко-зеленая плесень в подвальном окне, все те же подтеки на фасаде. Правда, крышу и деформационный шов строители успели заделать. Но и новые проблемы тоже появились. В смете оговорен ремонт 80 кв. метров напольного покрытия, но когда начался точечный ремонт сломанных плиток, обнаружилось, что вместо плиточного клея строители изначально использовали обычный цементный раствор, и плитка отходит вся. Строители семь месяцев назад сняли всю плитку на нескольких этажах в двух подъездах, и до сих пор жильцы вынуждены ходить по цементу, заносить всю эту пыль в квартиры, а работа уборщицы усложнилась в разы.



«Подарок» для детей

Еще одним разочарованием стала детская площадка: железные секции забора между собой не закреплены, какие-то «хозяйственные» люди уже утащили часть секций. Мягкое напольное покрытие расходится, образуя пустоты, куда часто застревают ножки детей. Игровые комплексы установлены под уклоном, некоторые грозят рухнуть на малышей.



Стабильность по-нашему

В квартирах людей, с кем нам удалось пообщаться остаются те же проблемы: плесень, неработающая вытяжка, плачущие окна, холодные стены. Житель квартиры в подъезде №3 Андрей показал письмо от Мордовской ипотечной корпорации, в котором застройщик обещает уже в 2014 году утеплить технический этаж. Заканчивается 2016 год – вопрос по-прежнему открыт…



Мама двоих детей Елена показывает плесень на оконных стеклах, вымытых пару дней назад, на детском столике, на посуде… Обои молодая женщина протирает каждую неделю, иначе плесень покроет все вокруг.

- В теплое время года у нас постоянно окна открыты, чтобы в комнаты поступал свежий воздух, как мы будем жить зимой, не знаю, - сокрушается Елена.

Многие просят не писать номера квартир и фамилии жильцов, так как люди надеются продать свое проблемное жилье по хорошей цене. И их тоже можно понять: жить в плесени с постоянно болеющими детьми – врагу такого не пожелаешь. Только один из десяти человек может заявить, что ему повезло с квартирой, и проблем с сыростью там нет. Остальным очень обидно, что, покупая за немалые средства собственное жилье, приходится уповать еще и на везение…



Как рассказывают жильцы, на то, чтобы избавиться от плесени, обработать и вновь поклеить стены, уходит 80 тысяч рублей. Тут уж такие проблемы как высота потолков 2,5 метра и неровные стены кажутся мелочью.

Пока продолжаются разбирательства по поводу ремонта новостройки, уже в 2017 году заканчивается пятилетняя гарантия на дом. Тогда жильцы уже не смогут предъявлять претензии заказчику и строителям, а будут вынуждены решать проблемы сами, впрочем, как и сейчас…



После нескольких безуспешных попыток дозвониться и получить комментарий у представителей компании заказчика, в данном случае - Мордовской ипотечной корпорации, секретарь организации мягко «отшила» нас: 

- Заместитель директора передал, что все вопросы вы можете адресовать управляющей компании.

Директор управляющей компании «Домком-сервис-1» Ф.М. Марычев:

- Ремонт в этом доме совершается по трехстороннему договору: Ипотечная корпорация оплачивает затраты, мы осуществляем надзор за ходом работ, строительная организация производит работы. Часть работ, на которые выделены деньги, выполнена. Сегодня работы встали из-за того, что ипотечная компания не подписывает новый акт дефектовки: в ходе ремонта были выявлены недостатки напольного покрытия сразу в нескольких подъездах дома. А раз нет акта, не выделяются и средства на осуществление работ по замене плитки. Нам, как и жителям дома, остается ждать одной подписи и денег от Мордовской ипотечной корпорации.

«Известия Мордовии»