Как повлиять на квартплату?
16.12.2009 12:59
Из чего будт состоять квартплата в 2010 году
Плата за жилищно-коммунальные услуги — это тема, которая волнует всех жителей многоквартирных домов. И рост квартплаты люди, как правило, воспринимают болезненно. Понятно, что плата за ЖКУ сегодня отнимает немалую часть бюджета семьи, но ведь каждая строчка в квитанции имеет свое экономическое обоснование. В основном регулирование тарифов относится к компетенции Региональной энергетической комиссии, деятельность которой определяет Федеральная служба по тарифам.
К полномочиям города относится лишь регулирование тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО, а также на жилищные услуги: плата за управление, текущий ремонт и содержание, плата за наем жилого помещения.
Увеличился тариф на воду
Не так давно Совет депутатов городского округа Саранск принял решение об изменении тарифов на водоснабжение и водоотведение. Стоимость этого вида коммунальных услуг зависит от изменения цен на электроэнергию. Основной причиной повышения тарифов послужило увеличение доли электроэнергии, которая отпускается по свободным нерегулируемым ценам монополиями. С 2011 года с оптового рынка отпуск электроэнергии будет на 100% по свободным нерегулируемым ценам. В 2010 год доля отпуска электроэнергии по нерегулируемым ценам составит 70%. Удельный же вес электроэнергии в стоимости этих услуг ни много ни мало 44%.
Также на рост тарифов по водоснабжению и водоотведению повлиял уход от перекрестного субсидирования. Раньше доля расходов населения по оплате за холодную воду и канализование перекрывалась предприятиями. Дело в том, что еще недавно тарифы для населения и юридических лиц были разными: жители домов платили меньше, организации больше. Сейчас все платят по одному тарифу, так как перекрестное субсидирование противоречит законодательству.
Таким образом, после повышения куб воды стал стоить 12 рублей 45 копеек, водоотведение — 6 рублей 25 копеек, а электроэнергия — 2 рубля 17 копеек за один киловатт.
От кого зависят жилищно-коммунальные платежи
Большую часть квартплаты составляют такие строки, как отопление — 32%, горячая вода — 19%, электроэнергия −12%. Тарифы на эти виды услуг регулируются Региональной энергетической комиссией, которая в свою очередь работает по стандартам Федеральной службы по тарифам. Доля тарифов, регулируемых местным самоуправлением, невелика. Вывоз ТБО — 1%, канализация — 4%, холодная вода — 5%, найм жилья для неприватизированных квартир — 3%. Тарифы на жилищные услуги, которые также устанавливает местное самоуправление, могут быть изменены на общем собрании собственников жилья. Кстати, тарифы на жилищные услуги составляют 23% в нашей квартплате.
Воспользуйтесь субсидиями
В Саранске тысячи людей ежемесячно пользуются субсидиями на оплату жилищно-коммунальных услуг. Так, например, только в ноябре этого года 6566 семей смогли воспользоваться такой мерой социальной поддержки. Всего за 11 месяцев было выплачено 83003,1 тысячи рублей.
Ночью дешевле
Тарифы на тепло зависят от стоимости газа. Газ в затратах на производство тепловой энергии составляет до 70%. А причина роста тарифов на электроэнергию и газ в увеличении цен на ресурсы с оптового рынка.
В Саранске действует система двухтарифной оплаты электроэнергии, дифференцированный по зонам суток «день/ночь». Днем один киловатт электроэнергии стоит — 2,4 рубля, ночью — 0,87 рублей. Разница между дневным и ночным тарифом достаточно внушительная. Нам дают возможность сэкономить, почему бы не воспользоваться ею и не включить, например, стиральную машинку ночью?
Потребители самостоятельно выбирают, по какому из вариантов они будут платить за электроэнергию. При этом они должны уведомить свою управляющую компанию, которая в свою очередь уведомляет ресурсоснабжающую организацию.
Цены на жилищные услуги можно изменить
Если на рост цен на газ и электроэнергию не смогут подействовать ни местные власти, ни сами жители, то плату за жилищные услуги собственникам жилья вполне под силу изменить. В Саранске во всех многоэтажных домах выбран один из трех способов управления. Это дает собственникам право изменять тарифы на жилищные услуги на общем собрании жильцов.
Если на общем собрании вы примете тарифы ниже установленных городским Советом депутатов, то должны определиться с объемом предоставляемых услуг, которые вы считаете необходимыми. Но при этом ваше решение не должно привести к нарушению эксплуатационных и санитарных норм содержания общего имущества или к его разрушению.
Плата за жилищно-коммунальные услуги — это тема, которая волнует всех жителей многоквартирных домов. И рост квартплаты люди, как правило, воспринимают болезненно. Понятно, что плата за ЖКУ сегодня отнимает немалую часть бюджета семьи, но ведь каждая строчка в квитанции имеет свое экономическое обоснование. В основном регулирование тарифов относится к компетенции Региональной энергетической комиссии, деятельность которой определяет Федеральная служба по тарифам. К полномочиям города относится лишь регулирование тарифов на водоснабжение, водоотведение и утилизацию ТБО, а также на жилищные услуги: плата за управление, текущий ремонт и содержание, плата за наем жилого помещения.
Увеличился тариф на воду
Не так давно Совет депутатов городского округа Саранск принял решение об изменении тарифов на водоснабжение и водоотведение. Стоимость этого вида коммунальных услуг зависит от изменения цен на электроэнергию. Основной причиной повышения тарифов послужило увеличение доли электроэнергии, которая отпускается по свободным нерегулируемым ценам монополиями. С 2011 года с оптового рынка отпуск электроэнергии будет на 100% по свободным нерегулируемым ценам. В 2010 год доля отпуска электроэнергии по нерегулируемым ценам составит 70%. Удельный же вес электроэнергии в стоимости этих услуг ни много ни мало 44%.
Также на рост тарифов по водоснабжению и водоотведению повлиял уход от перекрестного субсидирования. Раньше доля расходов населения по оплате за холодную воду и канализование перекрывалась предприятиями. Дело в том, что еще недавно тарифы для населения и юридических лиц были разными: жители домов платили меньше, организации больше. Сейчас все платят по одному тарифу, так как перекрестное субсидирование противоречит законодательству.
Таким образом, после повышения куб воды стал стоить 12 рублей 45 копеек, водоотведение — 6 рублей 25 копеек, а электроэнергия — 2 рубля 17 копеек за один киловатт.
От кого зависят жилищно-коммунальные платежи
Большую часть квартплаты составляют такие строки, как отопление — 32%, горячая вода — 19%, электроэнергия −12%. Тарифы на эти виды услуг регулируются Региональной энергетической комиссией, которая в свою очередь работает по стандартам Федеральной службы по тарифам. Доля тарифов, регулируемых местным самоуправлением, невелика. Вывоз ТБО — 1%, канализация — 4%, холодная вода — 5%, найм жилья для неприватизированных квартир — 3%. Тарифы на жилищные услуги, которые также устанавливает местное самоуправление, могут быть изменены на общем собрании собственников жилья. Кстати, тарифы на жилищные услуги составляют 23% в нашей квартплате.
Воспользуйтесь субсидиями
В Саранске тысячи людей ежемесячно пользуются субсидиями на оплату жилищно-коммунальных услуг. Так, например, только в ноябре этого года 6566 семей смогли воспользоваться такой мерой социальной поддержки. Всего за 11 месяцев было выплачено 83003,1 тысячи рублей.
Ночью дешевле
Тарифы на тепло зависят от стоимости газа. Газ в затратах на производство тепловой энергии составляет до 70%. А причина роста тарифов на электроэнергию и газ в увеличении цен на ресурсы с оптового рынка.
В Саранске действует система двухтарифной оплаты электроэнергии, дифференцированный по зонам суток «день/ночь». Днем один киловатт электроэнергии стоит — 2,4 рубля, ночью — 0,87 рублей. Разница между дневным и ночным тарифом достаточно внушительная. Нам дают возможность сэкономить, почему бы не воспользоваться ею и не включить, например, стиральную машинку ночью?
Потребители самостоятельно выбирают, по какому из вариантов они будут платить за электроэнергию. При этом они должны уведомить свою управляющую компанию, которая в свою очередь уведомляет ресурсоснабжающую организацию.
Цены на жилищные услуги можно изменить
Если на рост цен на газ и электроэнергию не смогут подействовать ни местные власти, ни сами жители, то плату за жилищные услуги собственникам жилья вполне под силу изменить. В Саранске во всех многоэтажных домах выбран один из трех способов управления. Это дает собственникам право изменять тарифы на жилищные услуги на общем собрании жильцов.
Если на общем собрании вы примете тарифы ниже установленных городским Советом депутатов, то должны определиться с объемом предоставляемых услуг, которые вы считаете необходимыми. Но при этом ваше решение не должно привести к нарушению эксплуатационных и санитарных норм содержания общего имущества или к его разрушению.
Тарифы на жилищные услуги должны отражать индивидуальные особенности каждого многоквартирного дома: величину убираемых площадей, конструктивные особенности дома и- эксплуатационные характеристики дома.
Снизить тарифы можно, но к чему это может привести. Только к тому, что вас будет обслуживать пьяный слесарь или дворник. А вот для того, чтобы управляющие компании были конкурентоспособными, тарифы должны быть выше в полтора-два раза. Только тогда управляющие компании смогут принимать на работу того же слесаря или дворника по конкурсу и тогда качество услуг может значительно улучшиться. И не исключено, что к вам придет слесарь в галстуке.
Снизить тарифы можно, но к чему это может привести. Только к тому, что вас будет обслуживать пьяный слесарь или дворник. А вот для того, чтобы управляющие компании были конкурентоспособными, тарифы должны быть выше в полтора-два раза. Только тогда управляющие компании смогут принимать на работу того же слесаря или дворника по конкурсу и тогда качество услуг может значительно улучшиться. И не исключено, что к вам придет слесарь в галстуке.
«Известия Мордовии»