За два года в Мордовии капитально отремонтировано более 200 домов

Споры вокруг взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов не стихают. На минувшей неделе Конституционный суд страны, кажется, поставил точку в жаркой дискуссии, признав платежи за капремонт законными.

В то время пока одни собственники жилья сомневались в правомерности сборов за эту услугу, большинство жителей Мордовии вовремя оплачивали счета за капитальный ремонт, демонстрируя тем самым довольно высокий процент сбора средств. Благодаря этому за два года (2014-2015) действия республиканской адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РМ» на 2014-2043г.г. было отремонтировано 202 дома на 286 миллионов рублей. 83% этой суммы приходится на долю средств собственников. За счет этого удалось отремонтировать 69 домов в 21 муниципальном районе Мордовии, 133 многоэтажки в столице региона-13.

Общая стоимость запланированного на 2016 год капитального ремонта многоквартирных домов в Мордовии составляет 530,3 млн. рублей (90,8 % от собранных взносов на капитальный ремонт в 2015 году). Будут отремонтированы 139 крыш и 29 фасадов, проведена замена 19 лифтов, в 41 многоквартирном доме на территории Республики Мордовия пройдет капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем.

Новый лифт объявляет этажи

Дом №120 по ул. Полежаева, пожалуй, один из самых больших в городе - в нем 14 подъездов и 507 квартир. Капитальный ремонт здесь начался в декабре прошлого года. Председатель домового комитета Валентина Лысова рассказывает: «В нашем доме было два больных места - протекающая крыша и изношенные лифты. Кровлю в рамках программы капремонта нам поменяли еще три года назад, теперь дошло дело до лифтов. По плану работы должны были закончиться к 1 мая, но все завершили гораздо раньше, неделю назад включили последний лифт. Все сделали настолько хорошо и быстро, что жильцы даже благодарственное письмо написали в адрес подрядной организации».

Не ограничившись только словами, Валентина Лысова ведет нас в один из подъездов. Подъехавший лифт не просто «едет, как по маслу», он еще приятным женским голосом объявляет этажи. Из 11 лифтов, имеющихся в доме, были заменены четыре. Жильцы надеются, что до остальных тоже дойдет очередь.

В ноябре прошлого года закончился капитальный ремонт в доме №17А по проспекту 60 лет Октября. Дому в этом году исполняется 35 лет, но выглядит он очень современно. Фасад девятиэтажки со всех сторон обшит фиброцементными плитами «Latonit». Этот современный и долговечный материал не просто красиво выглядит, под плитами — слой утеплителя, вместе они прекрасно сохраняют тепло. Если учесть, что дом - одноподъездный, практически все квартиры получаются угловыми. Жильцы признаются, раньше выше 16 градусов температура в их квартирах не поднималась, зимой углы промерзали, в межсезонье - мокли, постоянно беспокоили плесень и грибок. Работы по утеплению фасада и цоколя закончились как раз перед началом отопительного сезона, и жители дома сразу же ощутили на себе все «плюсы».

- В моей квартире температура повысилась на 7 градусов, - рассказывает Татьяна Создаева. - Мы впервые перезимовали с комфортом. Плюс 24 градуса в комнате - такого у нас еще не было! В доме проживает много пенсионеров, те, бывало, и в валенках сидели, детей потеплее кутали, обогреватели включали. Теперь все в прошлом. За счет собственных средств мы сделали текущий ремонт крыши и подъезда, но утеплить фасад своими силами у нас вряд ли получилось. Стоимость работ - почти 3 с половиной миллиона рублей. И надо сказать, сделали все очень качественно».

В Саранске

Самый большой объем работ в 2014-2015 годах выполнен в Саранске. На ремонт многоквартирных домов в столице было направлено почти 187 миллионов рублей. За счет этих средств удалось обновить 106 кровель и 6 фасадов. По данным Республиканского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в 28 многоэтажках Саранска заменены инженерные коммуникации, а также три отслуживших свой срок лифта.

«В соответствии с существующим законодательством, в текущем году региональный оператор может направить на капитальный ремонт домов 95% средств, собранных за прошлый год. Оставшиеся 5% находятся на счете Фонда, эти средства являются гарантией финансовой устойчивости регионального оператора и переходят на следующий год», - отмечает руководитель НО «Республиканский Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Алексей Матренин.

Следует также отметить, что собственники жилья в столице республики перечислили более 167 миллионов рублей. По этому показателю доля городских жителей составила 74,2% от всех взносов по Мордовии. В то же время на капитальный ремонт в 2015 году было направлено почти 130 миллионов рублей или 74% от общей стоимости проведенного в республике капитального ремонта.

Объемы отремонтированного жилья в Саранске в 2016 году напрямую зависят от суммы собранных в прошлом году средств. В 2015-м горожанам было начислено за капитальный ремонт 504 миллиона рублей, оплачено – 406 миллионов. Стоит отметить, что доля начислений на муниципальное жилье составила почти 47 миллионов рублей, при этом муниципалитет за минувший год выплатил 3,5 миллиона рублей, это 0,7% от суммы начисленных взносов на капитальный ремонт по городскому округу Саранск.

В столице Мордовии по программе 2016-го года планируется отремонтировать 139 многоэтажек.

В районах

Среди районов республики лидером по количеству отремонтированного за два года жилья стала Рузаевка. Здесь жилищные условия улучшили жители 16 многоквартирных домов. Самый востребованный вид работ – ремонт крыш, на них потрачено 20,8 миллиона рублей. 8,1 миллиона пошло на ремонт фасадов и инженерного оборудования.

По 7 многоэтажек отремонтировано в Зубово-Полянском и Краснослободском районах, 5 многоквартирных домов - в Чамзинском районе, по несколько домов – в Кадошкинском, Ковылкинском, Кочкуровском, Темниковском и других районах.

Важно отметить, что средства, собранные в одном муниципальном районе, могут быть направлены на ремонт многоквартирных домов только на этой территории.

«Известия Мордовии»