Мордовская ипотечная корпорация: Обеспечение граждан доступным жильем - наша задача

Вот уже несколько лет подряд в Мордовии успешно ведется работа по исполнению майских указов 2012 года Президента РФ В.В. Путина. Среди важнейших — обеспечение граждан доступным и комфортным жильем. АО «Мордовская ипотечная корпорация» стала постоянным спутником руководства нашего региона на пути к успешному решению данного вопроса. За 15 лет успешной работы компания справедливо заняла одно из лидирующих мест на рынке недвижимости.

Шанс, которым нужно воспользоваться

АО «Мордовская ипотечная корпорация» создано для улучшения жилищных условий граждан с помощью ипотечного кредитования и, как следствие, развития жилищной сферы в нашем регионе. Ипотека позволяет стать собственником квартиры, изначально оплатив всего 20% ее стоимости. В качестве первоначального взноса может быть учтен материнский капитал, сертификат по программе «Обеспечение жильем молодых семей» и другие социальные выплаты. Оставшаяся сумма выдается корпорацией сроком до 30 лет.

Качественное жилье по доступной цене теперь могут приобрести все. В связи с изменениями в региональном законодательстве социальная выплата на возмещение части процентной ставки по ипотечному кредиту, полученному с 8 июля 2015-го по 31 декабря 2016-го полагается всем гражданам без учета нуждаемости в улучшении жилищных условий, совокупного дохода семьи и нормы общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, как это было раньше.

Схема субсидирования проста: региональные власти компенсируют заёмщику часть процентов, которые он ежемесячно выплачивает за предоставленный ему ипотечный кредит/заем. Таким образом, с физического лица снимается часть кредитного бремени, а государство решает ряд экономических и социальных задач.

- Механизм субсидирования выполняет важную социальную функцию, - поясняет генеральный директор АО «Мордовская ипотечная корпорация» Сергей Лушенков. - За счет частичной компенсации кредит/займ на покупку квартиры стал доступнее для большего числа жителей Мордовии, особенно для тех граждан, которым сделать это без участия государства не под силу.

Речь идет, в том числе, о работниках бюджетной сферы, многодетных семьях, инвалидах и семьях, имеющих детей-инвалидов, а также высококвалифицированных специалистах и работниках организаций республики, молодых семьях – участниках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральных целевых программ «Жилище» на 2002 - 2010 годы, «Жилище» на 2011 - 2015 годы и «Жилище» на 2015 - 2020 годы.

Подспорье большое, если не сказать огромное! В течение всего срока кредитования (предоставления займа) государство готово ежемесячно предоставлять заемщику социальные выплаты. Их размер - разница между процентной ставкой кредитной организации, предоставившей кредит, и пятью процентами. При этом обязательно должны исполняться три условия. Во-первых, процентная ставка по кредиту не может превышать 12%. Во-вторых, стоимость 1 кв.м приобретаемого гражданином жилья на первичном рынке должна укладываться в 44 тыс. рублей. В – третьих, приобретаемое за счет средств кредита (займа) жилое помещение должно находиться на территории Республики Мордовия.

Считайте сами: благоустроенную квартиру в новостройке (мкр. «Юбилейный», ЖК «Восточный» и пр.) вы можете купить фактически под 5% годовых!

Жить в «Юбилейном» престижно

Среди важнейших проектов «Мордовской ипотечной корпорации» - жилой комплекс «Юбилейный», расположенный в районе строящегося стадиона, который обещает стать не только сердцем городской жизни, но и визитной карточкой столицы Мордовии.

Объемы реализации квартир показывают, что нашей компании доверяют. Несмотря на кризисное время, мы не снижаем масштабов застройки. ЖК «Юбилейный» действительно является главным нашим проектом. Потенциальных покупателей здесь ждут жилые дома, построенные с помощью современных технологий, с соблюдением всех норм градостроительства.

Работы во 2-ом микрорайоне ЖК «Юбилейный» идут полным ходом.

- Продажи квартир в домах, которые возводит «МИК», открыты. Уже сегодня вы можете выбрать понравившееся жилье. Стоимость квартир – 44 000 руб. за кв.м, - поясняет генеральный директор АО «Мордовская ипотечная корпорация» Сергей Лушенков.

«Юбилейный» изначально предусматривает развитую инфраструктуру. На первых этажах жилых домов будут располагаться нежилые помещения под магазины, аптеки, салоны красоты, центры бытовых услуг. Для детворы предусмотрено два детских сада и школа. В шаговой доступности будет аквапарк и два больших торговых центра. Так что жить в «Юбилейном» будет комфортно и престижно.

«Жилье для российской семьи»

АО «Мордовская ипотечная корпорация» является единственным застройщиком жилья в рамках программы «Жилье для российской семьи». Государственная программа «ЖРС» предполагает строительство жилья эконом-класса, стоимость которого на 20% ниже рыночной и составляет сегодня 35 тысяч рублей за кв.м.

Данная программа - это решение квартирного вопроса под контролем государства для социально значимых категорий граждан, перечень которых огромен. Речь идет о многодетных семьях, работниках бюджетных организаций, ветеранах боевых действий, военнослужащих, сотрудниках предприятий оборонно-промышленного комплекса и государственных органов и т. д. Участники программы станут новоселами квартир в пятом микрорайоне «Юбилейный» и ЖК «Восточный», расположенном в р.п. Луховка. Именно эти территории аккредитованы под застройку в рамках программы «ЖРС» в Республике Мордовия.

ЖК «Восточный» - для тех, кто желает оставаться в городе, но не любит суеты. Жилой комплекс включает в себя 59 кирпичных трехэтажных жилых домов, которые возводятся в районе с благоприятной экологией. Квартиры в ЖК «Восточный» не уступают по возможностям, комфорту и планировкам городским квартирам. Каждая из них оснащена индивидуальным отоплением, сантехникой, газовой плитой. На территории микрорайона предусмотрено строительство детского сада и торгового центра. Общеобразовательная школа-лицей находится поблизости. Медицинское обслуживание можно получить в поликлинике №12, которая находится в поселке Луховка.

Помимо трехэтажных домов в ЖК «Восточный» есть уникальная возможность приобрести земельный участок до 15 соток. Здесь уже подведены коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и канализация. Для большего комфорта построена асфальтированная дорога. Вы можете построить дом по одному из четырех готовых архитектурных проектов или предложить свой, тем самым воплотить идею и построить дом своей мечты.

«Известия Мордовии»