Активисты ОНФ помогают жильцам «проблемного дома» на улице Волгоградской добиться устранения недоделок

В конце июля мы рассказывали о печально известном доме №79 по улице Волгоградской в Саранске. Три года жители новостройки через суды пытаются добиться исправления строительных недоделок, которых в доме великое множество: отсутствие вытяжки, проблемы с кровлей, плесень, недостаточно утепленный техэтаж, сырость в подвале...

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является В.В. Путин, совместно с журналистами газеты «Известия Мордовии» в очередной раз побывали в микрорайоне «Юбилейный» на улице Волгоградской, чтобы посмотреть, как ситуация изменилась за три месяца. И убедились, что фактически никак...

За бедный дом замолвите слово!

У подъезда нас встретили жители, которые уже долгое время бьются за право жить в нормальных условиях. Как рассказал председатель совета многоквартирного дома на ул. Волгоградской, 79 Вячеслав Казаков, жильцы составили смету на проведение первоочередных работ, нашли нового субподрядчика. Осталось получить деньги от застройщика. Вот тут-то и начинаются проблемы.

Заказчиком строительства многоквартирного дома является «Мордовская ипотечная корпорация», подрядчиком - «Мордовстрой».

Индивидуально в суде жильцы уже отсудили у Ипотечной корпорации более 10 миллионов рублей на устранение недоделок в квартирах.

Общедомовая смета - это еще более 1,6 миллиона руб.

Заместитель директора Ипотечной корпорации Александр Понятов рассказал, что компания готова выплатить эти деньги до окончания судебных процессов с «Мордовстроем», но необходимо создать ТСЖ, чтобы председатель его имел законные основания представлять интересы жильцов в договоре на строительные работы и распоряжаться деньгами. Но жители против ТСЖ, они боятся, что после того, как будет оформлен юридический статус, их вновь оставят наедине со своими проблемами: «Выслушав тонны обещаний за три года, перестаешь верить чиновникам».

- Статус ТСЖ потребует самим оплачивать все расходы и экспертизы, а мы и так в кредитах живем!

- Мы создадим ТСЖ, а вы еще что-то придумаете! Вы время тянете, чтобы гарантийный срок у дома закончился!

- Почему же вы три года молчали о необходимости создания ТСЖ? - наперебой говорят жители.

 

Не жизнь, а суд

Второй вариант, по словам А.И. Понятова, - это поручительство администрации района. Деньги будут выделены, если ответственность за их реализацию возьмет на себя администрация Октябрьского района Саранска (осталось узнать мнение главы района на этот счет).

В «Юбилейном» это не единственный проблемный дом, аналогичные «косяки» (правда, не в таком количестве) были в домах №№ 73, 81, 85. Но сейчас там недоделки устранены.

Александр Понятов сказал, что после истории с домом №79 Ипотечная корпорация дел со строительной организацией В.К. Базаева иметь не будет. А деньги, выплаченные жителям по решению суда, будут взысканы в судебном порядке с «Мордовстроя» (с 2012 по 2015 г. Ипотечная корпорация по суду отдала жильцам 10,6 миллиона рублей). На выигранные в суде средства жильцы устанавливают новые не плачущие окна, заливают полы, выравнивают стены.

- Семья Белинских, «счастливые» обладатели квартиры на 10-этаже, отсудили 270 тысяч рублей, которых хватило на утепление техэтажа, а на утепление стен денег не осталось, - рассказал председатель Совета многоквартирного дома.

Сегодня вопрос с утеплением фасада остается открытым. После проведения экспертизы жители готовятся подать новый иск на застройщика.

- Мы отдавали деньги вам! Вы должны были контролировать ход строительства, это ваши недоработки! - предъявляют претензии к Ипотечной корпорации жильцы.

Когда своя квартира не в радость

Жители дома решили провести экскурсию для представителей компании - застройщика. Трехкомнатная квартира с черновой отделкой - затхлый воздух, в комнатах сильно пахнет канализацией. Анна Бутяйкина рассказала, что жильцы из-за сырости даже не хотят переезжать в свои квартиры, а переехавшие - уезжают, если есть куда.

- Нам В.К. Базаев даже квартиру поменять обещал, если мы успокоимся и не будем судиться, - говорит Анна, - но мы отказались, потребовав, чтобы нормальными квартирами он обеспечил всех жильцов дома.

Проверяем вытяжку в квартире Казаковых - лист бумаги струей холодного воздуха сразу же сдувает.

Также люди рассказали случай, когда соседи купили дочке телефон, а сняв заднюю панель через пару дней, увидели, что телефон ... заплесневел.

- Если закрыть окна в квартирах, дышать будет нечем, - говорит Наталья Ивлиева. - У нас еще квартира угловая, стены и сейчас ледяные, а что будет зимой?

Анна Бутяйкина рассказала, как они нашли «соседей» по несчастью. Узнав, какие еще дома в Саранске строил «Мордовстрой», они с мужем отправились в новостройку на ул. М.Расковой, д.41. Жильцы быстро нашли общий язык - тот же строитель, те же проблемы - плесень, сырость, характерный творческий почерк, так сказать.

Руководитель рабочей группы регионального штаба ОНФ «Качество повседневной жизни» А.М. Зюзин:

- Очень обидно за людей, которые потратили свои деньги и не могут жить нормально. Их проблемы долго не могут быть решены, скоро зима, а вопросы с утеплением стен еще не решены. Мы будем следить за ситуацией с этим домом и добьемся для людей нормальных условий проживания.

«Известия Мордовии»