Новые продукты кредитования для малого бизнеса

Малый бизнес в настоящее время активно развивается в Мордовии и составляет свыше 90% от бизнес-клиентуры Сбербанка. Благодаря этому условия кредитования становятся всё более лояльными и выгодными. Введённые в мае кредитные продукты «Бизнес-Авто» и «Коммерческая недвижимость» как раз обладают рядом преимуществ, которые, без сомнения, станут выгодными для деловых людей, занимающихся малым бизнесом.

В чём же их привлекательность? Во-первых, увеличились сроки кредитования: «Бизнес-Авто» до 5 лет, «Коммерческая недвижимость» до 10 лет. Во-вторых, теперь в качестве залога можно предоставлять приобретаемое имущество. По кредиту «Бизнес-Авто» — транспорт, а по «Коммерческой недвижимости» — саму приобретаемую коммерческую недвижимость.
Данные кредитные продукты предоставляются для малого бизнеса, имеющего годовую выручку не выше 150 млн. в год. Названия кредитов говорят сами за себя. «Бизнес-Авто» — на приобретение транспорта, «Коммерческая недвижимость» — на приобретение недвижимости, при этом и то и другое должно использоваться для ведения бизнеса.

Максимальный срок кредита продукта «Бизнес-Авто» — до пяти лет. Но кредит можно взять на любой срок. Естественно, Сбербанком предусмотрена возможность досрочного погашения кредита. Сумма кредитования определяется исходя из того, насколько рентабелен бизнес самого заемщика. Ограничение по минимальной сумме — 150 тыс. руб. Погашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями. Но если у заемщика сезонный бизнес, банк может пойти ему навстречу и установить выплату по срокам реализации продукции. При этом если срок кредитования составляет свыше одного года, то есть возможность получить отсрочку до 3 месяцев. Продавцом автомобиля должны быть юридическое лицо или частный предприниматель. А сам автомобиль может быть подержанным. Несомненным плюсом является и тот факт, что банк может предоставить кредит для выплаты страховой премии за первый год пользования кредита.
По условиям кредитования собственник должен вложить 20% от стоимости транспортного средства, а 80 % он получает в виде кредита. При этом чем больше вкладывает клиент, тем выгоднее его процентная ставка.

Что касается продукта «Коммерческая недвижимость», в его рамках существуют 3 программы. «Коммерческая недвижимость» № 1 — кредит предоставляется под залог приобретаемого, завершенного строительства объекта недвижимости. Максимальный срок кредитования — до 10 лет. «Коммерческая недвижимость» № 2 — предоставляется под залог приобретаемого строящегося либо построенного с участием кредитных средств банка недвижимости. Максимальный срок также 10 лет. «Коммерческая недвижимость» № 3 разработана для тех клиентов, которые уже имеют коммерческую недвижимость. Под залог этой недвижимости можно взять денежные средства на развитие бизнеса.

По «Коммерческой недвижимости» №№ 1 и 2 погашение кредита производится ежемесячно равными долями либо неравными с учетом сезонности и возможностью предоставления отсрочки. При кредите до 3 лет — отсрочка до 6 месяцев, а свыше 3 лет — до 1 года. «Коммерческая недвижимость» № 3 — не допускает отсрочки. При этом заемщик должен заниматься сдачей в аренду закладываемого объекта недвижимости.

Сумма кредитования не ограничена. Для того чтобы получить кредитные средства, нужно вложить 20% собственных средств. 80% — сумма получаемого кредита. Следует отметить, что у заёмщиков банка имеется возможность компенсировать часть расходов по обслуживанию кредита в рамках программ государственной поддержки малого бизнеса, реализуемых Мордовским отделением совместно с органами власти Республики Мордовия.

«Вечерний Саранск»