«За счет материнского капитала погасим треть ипотечного кредита»

В этом году семья Савельевых переехала из однокомнатной квартиры в новую двухкомнатную. Новое жилье смогли приобрести с помощью ипотечного кредита. Льготный займ для семей, улучшающих жилищные условия, безусловно, — большое подспорье.

- У нас двое детей, старшему Максиму — 9 лет, а младшей Юленьке скоро исполнится полтора годика, — говорит Любовь Савельева. — Семье из трех человек в одной комнате тесно, вот и решили купить квартиру побольше.

Ежемесячные платежи по кредиту у Савельевых получились немаленькие. Сократить срок выплаты кредита и снизить суммы платежей поможет материнский капитал, который получает мама с рождением второго ребенка. Особенно радует Савельевых, что материнским капиталом можно воспользоваться уже в этом году. Савельевы одними из первых в республике собрали весь пакет документов и сдали его в Управление Пенсионного фонда по городу Саранску.

- Узнав, что использовать материнский капитал на погашение кредита на жилье можно уже в этом году, обратились за консультацией в Пенсионный фонд, — продолжает Любовь, — а когда документы были собраны, по телефону записались на прием к специалисту и без всяких проблем сдали документы. Очень удобно, в очередях сидеть не нужно, а это очень важно, ведь ребенка каждый раз с кем-то оставлять нужно. За такую слаженную работу хочется выразить благодарность сотрудникам Пенсионного фонда.

В ближайшее время, когда документы пройдут все необходимые инстанции в Мордовии и в Москве, будет погашена треть суммы ипотечного кредита. Савельевых.

На обработку документов — три месяца

После того, как семья соберет все необходимые документы и сдаст их, Управление Пенсионного фонда в течение месяца должно принять решение по заявлению владельца государственного сертификата. При положительном решении деньги из федерального бюджета будут перечислены на счет в банке. На это уйдет еще два месяца.

Если ребенок усыновлен

При определении права на получение материнского капитала, усыновленные дети приравниваются к родным. Если в семье есть свой ребенок и супруги усыновили второго ребенка после 1 января 2007 года, то женщина имеет право на получение материнского капитала. В то же время, усыновление детей супруга права на материнский капитал не дает.

Если кредит оформлен на отца

Чаще всего мамы в семье являются созаемщиками у главы семейства.

Правительство учло этот нюанс и теперь в соответствии с новым Постановлением Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 материнским капиталом можно воспользоваться даже в том случае, если займ оформлен на отца. По новым правилам, направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов в том числе ипотечного возможно, если стороной договора займа является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал. Но норма закона предписывает, что жилье, приобретенное с помощью капитала, должно быть оформлено в общую собственность, по доле на каждого члена семьи. Причем сейчас достаточно представить в ПФР нотариально заверенное обязательство собственника, переоформить жилье в общую собственность всех членов семьи.