Черный риелтор получил 4 года неволи

В Ленинском районном суде вынесен приговор 28-летнему жителю села Берсеневка Лямбирского района Сергею Юхтину. Прокуратурой он обвинялся в мошенничестве.

В 2007 году Юхтин познакомился со своим ровесником, неким Алексеем Селезневым. Житель Химмаша нигде не работал и ежедневно пьянствовал, за трехкомнатную квартиру у него образовались долги по оплате ЖКУ. Юхтин вызвался помочь обменять жилье на меньшее с доплатой.

По версии Прокуратуры Ленинского района, при обмене Сергей обещал новому приятелю однокомнатную квартиру и 300 тысяч рублей. Непросыхающий Селезнев был согласен на все. Запущенную «трешку» черному риелтору удалось продать за 1 млн. 720 тыс. рублей. Надо сказать, что в жилище были прописаны еще два человека — отец парня и их родственник. Но фактически в квартире они не проживали: первый коротал свои дни с гражданской женой, а второй — на зоне для пожизненно осужденных.

Юхтину удалось уговорить отца Селезнева дать свое согласие на продажу жилья в обмен на обещанные ему 150 тысяч рублей. Впоследствии деньги ему так и не отдал. Родственник, отбывающий наказание на зоне, своего согласия на сделку не давал. Но Юхтин ухитрился подделать все необходимые бумаги, которые разрешали бы продать жилище. Среди документов фигурирует и бумага, заверенная печатью начальника колонии для пожизненно осужденных. Позднее выяснится, что этот документ был липовым. После продажи Сергей купил Селезневу комнату в бараке в районе телецентра за 470 тысяч рублей. Из обещанных же 300 тысяч «сверху» он отдал хозяину только 80 тысяч рублей.

В конце 2007 года Юхтин представился риелтором и предложил семейной паре, которая продала свою квартиру в Чамзинке и желала приобрести жилище в Саранске, свои услуги. «У меня сейчас есть однокомнатная квартира всего за 890 тыс. рублей, — заявил Юхтин. — Если будете долго думать, квартиру возьмет кто-нибудь другой. Чтобы она досталась именно вам, необходимо внести залог — 600 тысяч». Селяне передали необходимую сумму мошеннику, предварительно взяв с него расписку в получении денег.

Через месяц он попросил еще 240 тысяч в счет оплаты покупки. В марте 2008 года он в очередной раз встретился со своими жертвами, уверил их, что все идет по плану и вскоре можно будет отмечать новоселье. «Осталось оформить последнюю бумажку, и квартира ваша, — уверял мошенник. — А пока снимайтесь с регистрационного учета в Чамзинке». Под эти оптимистические перспективы Юхтин выманил у своих жертв еще 50 тыс. рублей. На самом деле никаких документов на квартиру он не оформлял и ничего не подыскивал. Вместо этого он тратил деньги направо и налево, спускал деньги в клубах и казино Москвы.

Вскоре от обманутых жертв стали поступать заявления в милицию. Далее был суд. Юхтин своей вины не признал, заявив, что с продажей 3-комнатной квартиры он никаких денег себе не брал, разница от продажи пошла другому риелтору, на ремонт комнаты в бараке и на выпивку бывшему владельцу. Относительно же случая с супругами из Чамзинки он пояснил, что когда брал 600 тысяч, был сильно пьяным, а потому деньги или потерял, или у него их похитили. Тем не менее сумма ущерба по двум эпизодам преступной деятельности афериста составила почти 2 миллиона рублей.

Учитывая то, что Юхтин ранее имел проблемы с законом (в свое время отбывал наказание в колонии для несовершеннолетних), а в 2007 году получил условный срок за «Угрозу убийством» и «Умышленное причинение легкого вреда здоровью», суд приговорил его к 4 годам неволи. В порядке гражданского иска Юхтин должен будет возместить причиненный потерпевшим ущерб. Приговор в законную силу не вступил. Известно, что гособвинение осталось недовольно приговором, посчитав его мягким. В ближайшее время он будет обжалован.

«Вечерний Саранск»