На 2 миллиона рублей обманул риэлтер-одиночка покупателей жилья
18.06.2009 10:03
Почти на 2 миллиона рублей «нагрел» 29-летний Сергей Юдин (фамилия изменена) жителей Чамзинки и столицы Мордовии, которые доверили ему свои деньги и жилье. На днях Ленинский райсуд Саранска вынес «черному риэлтеру» приговор.
Как установил суд, в 2007 году ранее судимый Юдин решил в одиночку заняться куплей-продажей жилья. Через своих знакомых он вышел на25-летнего жителя Саранска, который злоупотреблял спиртным и мечтал выгодно обменять запущенную 3-комнатную квартиру на благоустроенную «однушку» с доплатой не менее 300 тысяч рублей. Ознакомившись с документами, Юдин понял, что продать квартиру будет очень сложно: на жилплощади был зарегистрирован родственник, который отбывал пожизненный срок, и для продажи требовалось его согласие. Ситуацию хитроумный «предприниматель» разрулил очень эффектно: от имени находящегося на зоне родственника составил документ, в котором тот отказывается от своей доли. «Согласие» было заверено поддельной печатью колонии. Далее дело пошло быстрее: прибегнув к помощи истинного риэлтера, Юдин продал жилплощадь за 1,7 миллиона рублей. Взамен купил комнатушку в деревянном бараке, которая обошлась в 470 тысяч, а оставшуюся сумму потратил на красивую жизнь.
Вскоре деньги стали заканчиваться, но псевдориэлтеру повезло и здесь. Вращаясь в различных кругах, он создал себе репутацию надежного и успешного специалиста по недвижимости, и к нему обратились новые клиенты. Жители Чамзинского района подыскивали для своей дочери квартиру в Саранске. Юдин быстренько присмотрел жилье, в котором обитал его знакомый, недавно освободившийся из мест лишения свободы. Правда, о том, чтобы продать жилплощадь, не могло быть и речи, поскольку в квартире был прописан малолетний ребенок. Тогда сообразительный «риэлтер» продемонстрировал клиентам «вариант» прямо с улицы, указав на окна будущей жилплощади. Удивительно, но люди поверили ему и передали задаток в 600 тысяч рублей! Через некоторое время Юдин запросил еще 240 тысяч, а затем еще 50…
На суде гособвинитель из Ленинской прокуратуры запрашивала для «черного» риэлтера 8 лет лишения свободы. Служители Фемиды снизили планку и приговорили Юдина к 4 годам в колонии общего режима. Сейчас сторона обвинения готовит кассационное представление в Верховный суд Мордовии на вынесенный приговор. Вероятно, решение обжалует и обвиняемый, поскольку ни на следствии, ни на суде он так и не признал свою вину.
Как установил суд, в 2007 году ранее судимый Юдин решил в одиночку заняться куплей-продажей жилья. Через своих знакомых он вышел на
Вскоре деньги стали заканчиваться, но псевдориэлтеру повезло и здесь. Вращаясь в различных кругах, он создал себе репутацию надежного и успешного специалиста по недвижимости, и к нему обратились новые клиенты. Жители Чамзинского района подыскивали для своей дочери квартиру в Саранске. Юдин быстренько присмотрел жилье, в котором обитал его знакомый, недавно освободившийся из мест лишения свободы. Правда, о том, чтобы продать жилплощадь, не могло быть и речи, поскольку в квартире был прописан малолетний ребенок. Тогда сообразительный «риэлтер» продемонстрировал клиентам «вариант» прямо с улицы, указав на окна будущей жилплощади. Удивительно, но люди поверили ему и передали задаток в 600 тысяч рублей! Через некоторое время Юдин запросил еще 240 тысяч, а затем еще 50…
На суде гособвинитель из Ленинской прокуратуры запрашивала для «черного» риэлтера 8 лет лишения свободы. Служители Фемиды снизили планку и приговорили Юдина к 4 годам в колонии общего режима. Сейчас сторона обвинения готовит кассационное представление в Верховный суд Мордовии на вынесенный приговор. Вероятно, решение обжалует и обвиняемый, поскольку ни на следствии, ни на суде он так и не признал свою вину.
«Известия Мордовии»