«Подготовка к капремонту началась»

В селе Елховка Лямбирского района Мордовии полным ходом идет подготовка к капитальному ремонту многоквартирных домов. Строители уже во всю трудятся на крыше дома № 7 по улице Вокала — снимают одряхлевшую кровлю, положенную много десятилетий назад при строительстве этой многоэтажки. Здесь работает даже подъемный кран.

- Деньги из федерального бюджета на специальные счета товарищества собственников жилья должны поступить в ближайшее время, но мы решили этого не дожидаться, начать пока подготовку к ремонту, — говорит председатель ТСЖ № 1 Василий Колузаков. — Летние дни-то идут, времени терять нельзя.

В этом году в Елховке проходили собрания собственников квартир. На них и были приняты решения о создании ТСЖ и проведении капитального ремонта. Многие люди с радостью принимают помощь, предоставленную из федерального бюджета, и готовы вложить свою совсем не большую по сравнению с общими суммами долю — 5%. Есть, конечно, и протестующие, но им придется подчиниться мнению большинства, в противном случае по закону деньги будут взыскиваться через суды. Но тем жителям района, которые оказались в тяжелом финансовом положении, помощь окажет муниципалитет. Например, за одинокого пенсионера, которому из своей небольшой пенсии нелегко, если не сказать, что практически невозможно, выделить даже 2—3 тысячи рублей, деньги вложит муниципальный бюджет.

А стоимость ремонта шестидесяти квартирной многоэтажки обойдется почти в три миллиона рублей, 5% из этой суммы — доля собственников. Для того, чтобы людям проще было выплатить предусмотренную законом сумму, предоставляется рассрочка на несколько месяцев. Жильцы смогут вносить деньги постепенно.

- Сбор пяти процентов мы уже начали, — продолжает свой рассказ председатель ТСЖ. — Но кроме вложения средств, перед собственниками стоит еще одна не менее важная задача — контролировать ход и качество работы строителей. Думаю, справимся — люди у нас активные.

Подрядные организации уже прошли конкурсный отбор. Собственники сами решали, какому подрядчику доверить свое жилье. К тому же при необходимости специалисты управляющих компаний и администрации района всегда помогают советом.

В этом году в Елховке отремонтируют 6 домов. И в каждом из них идут подготовительные работы. Масштабный ремонт развернется, как только поступят федеральные деньги.

Цифры

Около миллиарда рублей получила республика из федерального бюджета на капремонт и переселение граждан из аварийного жилья.

349 домов, из них 104 в Саранске, будет капитально отремонтировано, 24 — аварийных дома расселено, а в общей сложности более 13 тысяч жителей республики в этом году улучшат жилищные условия.

Лямбирь выполнил все условия

В Лямбире, Елховке, Атемаре, Пензятке, Салмском сельском поселении в общей сложности будет обновлено 20 домов.

Для района получение федеральных средств имеет большое значение еще и потому, что в прошлом году лямбирцы в программе капитального ремонта не участвовали: не смогли выполнить два основных условия, которые оговорены в Жилищном кодексе — создание необходимого количества ТСЖ и организовать работу частных управляющих компаний. Теперь все эти условия выполнены.

На сегодняшний день в Лямбирском районе создано ТСЖ в 15,6% от общего числа многоквартирных домов. Этого достаточно для участия в программе. Кстати, для того, чтобы получить средства и в следующем году, такая форма управления должна быть выбрана не менее, чем в 20 % домов. Активно работают на коммунальном рынке и частные управляющие компании.

Комментарий

Кабир Альмяшев, глава администрации Лямбирского района:

- Получение средств из федерального бюджета на капитальный ремонт для района очень важно. Практически в каждом населенном пункте у нас есть многоквартирные дома, которым необходим ремонт. Всего в районе 417 многоквартирных домов, и многим из них тридцать и более лет. 20 домов будет отремонтировано в этом году, в следующем мы также планируем принимать участие в программе и продолжить обновление домов в Атемаре и Берсеневке.

«Известия Мордовии»