В этом году капитальный ремонт пройдет в 104 многоквартирных домах

В 2009 году в рамках Федеральной программы по капитальному ремонту в Саранске будут отремонтированы 104 многоквартирных жилых дома. Для каждого из этих домов уже составлены сметы (в ценах второго квартала текущего года) и график производства работ. В ближайшее время будут определены подрядчики.

По информации начальника городского управления по вопросам городского хозяйства Александра Голянина, в Саранске состоялись собрания жильцов 2 451 многоквартирного дома, в 634 из которых собственники приняли решение об организации ТСЖ. «На сегодняшний день форму ТСЖ для управления многоквартирным домом избрали жильцы 199 домов в Пролетарском районе, 171 — в Октябрьском и 264 — в Ленинском районе. Одним из побудительных моментов для многих собственников, решивших реорганизоваться в ТСЖ, стала возможность участия в Программе по капитальному ремонту».

Списки многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован на 2009 год, уже составлены во всех районах Саранска. Больше всего домов с износом более 30%, включенных в списки на капремонт, сосредоточено в Ленинском районе — 53 объекта. В Пролетарском районе капремонту подвергнутся 13 жилых домов, в Октябрьском — 38 многоэтажек. Объемы ремонтных работ по некоторым домам слишком велики для одного подрядчика, поэтому они скорее всего будут распределены на несколько ремонтных организаций. Например, в доме № 112 по ул. Косарева необходимо отремонтировать кровлю, фасад, лифты и дренажную систему.

Как выяснилось, подрядные организации в этом году особенно рьяно претендуют на получение заказов по капитальному ремонту городского жилья. По словам главы Октябрьского района Ивана Волгушева: «На 38 домов нашего района уже подали заявки 90 подрядных организаций! Кроме того, очень активно рекламируют свои услуги иногородние ремонтные бригады, представители которых совершают обход саранских многоэтажек и предлагают собственникам на весьма выгодных условиях провести ремонт в рекордные сроки».

По мнению Александра Голянина, сроки проведения ремонтных работ действительно имеют немаловажное значение. «График производства работ составлен таким образом, чтобы капремонт не затянулся до зимы или глубокой осени. Однако мы рекомендуем собственникам жилья не рисковать, заключая договор подряда с малоизвестными фирмами, работу которых впоследствии будет проблематично контролировать. Думаю, собственники должны прислушаться к мнению районных администраций, которые имеют опыт работы с подрядными организациями. Жильцам каждого дома будут предложены несколько проверенных подрядчиков, из которых можно сделать достойный выбор».

Кстати, по итогам капремонта 2008 года в городе составлены некие «черные списки» подрядчиков, негативно зарекомендовавших себя при выполнении заказов. И хотя окончательное решение по выбору подрядной организации остается за членами ТСЖ, городские власти считают, что информация о недобросовестных ремонтниках должна стать достоянием общественности, дабы не повторились огрехи ремонтной кампании минувшего года.

«Вечерний Саранск»