Вопрос горожанина

— Правда ли, что в нашем поселке городские власти планируют построить центральную канализацию?
Жители п. Цыганский

— Действительно, в поселке Цыганский в недалеком будущем будет проложена канализационная сеть, — сообщили в пресс-службе Администрации городского округа Саранск. — На днях мэр Саранска Владимир Сушков провел совещание по вопросам организации работ по очистке русла рек Тавлы и Саранки. Одна из проблем, которые городским властям предстоит решить в ближайшее время, — ликвидация системы прямого сброса канализации в Саранку и Тавлу из частного сектора и других объектов, расположенных на прибрежной территории.

В частности, в ближайшие дни будет демонтирована сбросная труба на ул. Волгоградской, а также определен резерв грунта для засыпки дамбы вдоль Тавлы с обеих сторон, для чего потребуется более 175 тыс. кубометров глины.

В районе поселка Цыганский в Тавлу самовольно сбрасывают канализационные отходы около 2 сотен домовладельцев. Это обстоятельство мешает строителям делать откосы береговой линии. Руководителям Октябрьского района поручено сформировать реестр собственников, которые будут через Территориальное Управление Росприроднадзора понуждены к созданию условий для сброса канализации без нанесения ущерба природе. На период проектирования и строительства канализационных сетей в поселке собственники должны построить индивидуальные септики.

Директору МП «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» Павлу Литюшкину поручено подготовить технические условия для строительства системы канализования в пос. Цыганский, средства на эти цели будут предусмотрены в городском бюджете. Для детского сада и школы, расположенных на территории Цыганского и сбрасывающих канализацию в Тавлу, в ближайшее время также будут построены специальные септики.

— Представители домоуправлений предлагают жильцам приватизировать землю под их многоквартирным домом и прилегающую к дому территорию, ничего толком не объясняя. Поясните, что от этого получат жильцы? Каковы будут их права и обязанности после приватизации? И самое главное, в случае приватизации участка придомовой территории жильцами кто будет ремонтировать разбитый асфальт?
Виталий

— После оформления земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность у собственников появляются права и обязанности по содержанию этой территории, — говорит начальник Управления по вопросам городского хозяйства Администрации городского округа Саранск Александр Голянин. — В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном дома.

Оформление земельного участка в общую долевую собственность позволит в рамках законодательства проводить возведение хозяйственных построек для нужд жильцов, использовать участок в хозяйственной деятельности.

С другой стороны, собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п. 3 ст. 30 ЖК). Соответственно, если асфальтовая дорожка будет располагаться на земельном участке, оформленном в общую долевую собственность, то содержать ее будут обязаны собственники.

«Вечерний Саранск»