«ТСЖ бояться не надо!»

На прием к главе администрации Саранска В.Ф. Сушкову председатель домового комитета З. А. Кочановская пришла, чтобы не только рассказать о проблемах, но и найти конкретные пути их решения.

Дом, в котором она живет, находится в самом центре Саранска — на проспекте Ленина, 1, неподалеку от здания мэрии. Но территориальная близость к властным структурам — не гарантия комфортной жизни. В первом и втором подъездах нет батарей, из-за неисправностей в системе горячего водоснабжения влажность такая, что обледенели входные двери и отказал домофон. Эти «удобства» дополняют прогнившие рамы, выкрошенные полы и протекающая крыша.

— Создано ли в доме ТСЖ?- выслушав жалобы, поинтересовался мэр столицы Мордовии.

— Нет, жильцы пугают друг дружку неведомыми ужасами, которые сулит ТСЖ, — честно призналась Зинаида Алексеевна.

— Вы просите отремонтировать дом, а на какой счет будут перечислены деньги? Для того, чтобы получить средства, необходимо зарегистрировать ТСЖ и открыть счет. Иначе быть не может. Права и обязанности владельцев квартир останутся прежними, — объяснил мэр.

Разговор мэра и домкома получился конструктивным и результативным. В.Ф.Сушков согласился, что в подъезде нужно ремонтировать потолок, стены, перила, пол, заменять рамы и обещал, что городские службы вместе с домкомом составят дефектную ведомость и смету для проведения работ. Но нужно и самим жильцам быть активнее, ответственнее, ведь на ремонт потратят их деньги. Поэтому нужно провести собрания, объяснить людям, на что и сколько денег будет потрачено. И резервы были тут же определены. С помощью руководителя управляющей компании, обслуживающей этот дом, И.А. Нарватова было проанализировано, сколько денег собрано по статье «текущий ремонт» и сколько потребуется на ремонт дома. Выяснилось, что 180 тысяч рублей уже есть, в течение 2010 года по этой статьей должно быть собрано еще около 200 тысяч, плюс у жильцов долгов около 150 тысяч. Их тоже нужно получить. В общей сложности средств достаточно на ремонт подъезда.

А если же ТСЖ будет создано, обещал мэр, власти помогут изыскать средства для ремонта фасада, коммуникаций, но опять же жильцы в соответствии с законом должны согласиться выплатить 5% стоимости работ.