Предварительные итоги ремонтной кампании-2009

В Саранске завершаются работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, и уже сейчас можно подвести предварительные итоги ремонтной кампании-2009.

- Всего в 2009 году в федеральную программу по капитальному ремонту включены 104 многоквартирных дома нашего города: 53 дома ремонтируются в Ленинском районе, 38 — в Октябрьском и 13 — в Пролетарском, — сообщил начальник Управления по вопросам городского хозяйства Администрации г.о. Саранск Александр Голянин. — Общая сумма средств, выделенных на капитальный ремонт в текущем году, составляет 475 миллионов 137 тысяч рублей. Она включает в себя кроме федеральных средств средства республиканского и муниципального бюджетов. В долевом финансировании капитального ремонта принимают участие и собственники жилья, которые должны заплатить 5% от общей суммы, затраченной на ремонт дома. В целом по городу эта сумма составляет более 23,7 миллиона рублей. Надо отметить, что собственники очень неактивно принимают участие в долевом финансировании — на сегодняшний день собрано лишь 29,4% от общей суммы, причем основная часть собранных средств — это доля муниципалитета, который внес свои 5% как собственник муниципальных квартир.

Отмечу, что платежи с 5-процентным взносом для удобства собственников разбиты на четыре месяца — с августа по ноябрь. И в текущем месяце по графику сбор данных средств должен быть завершен. На тех собственников, которые вовремя не внесут свою 5-процентную долю в капремонт, будут поданы исковые заявления в суд. Такую практику мы уже имели в текущем году — с задолжавших собственников 5-процентный взнос будет взыскан в принудительном порядке. Ведь в свое время собственники, чьи дома попали в программу капитального ремонта, проголосовали и обязались своевременно внести свою часть средств на ремонт многоквартирного дома.

Вместе с тем городские власти до сих пор не могут получить с 1071 собственника 5-процентную долю стоимости капремонта, выполненного в 2008 году. На взыскание задолженности Саранским расчетным центром уже подготовлено 200 исков, однако исковую работу тормозят председатели ТСЖ, которые декларируют намерения разобраться с должниками «не вынося сор из избы». Как выяснилось, ТСЖ просто не хотят тратиться на оплату госпошлины при подаче исковых заявлений. По мнению Главы Администрации г.о. Саранск Владимира Сушкова, ситуация с взысканием 5-процентной доли за капремонт должна разрешиться в ближайшее время — мэр поручил до конца ноября подготовить иски по всем собственникам, задолжавшим за капремонт, проведенный в 2008 г. 

- Средняя сумма, которая будет затрачена на капремонт одного многоквартирного дома в Саранске, составляет более 4,5 миллиона рублей, — продолжает Александр Голянин. — Большинство многоквартирных домов, участвующих в капремонте, в настоящее время готовы более чем на 90%. Капитальный ремонт на 34 многоквартирных домах завершен (12 домов в Ленинском районе, 20 — в Октябрьском и 2 — в Пролетарском), и сейчас эти дома находятся на стадии приемки.

Вместе с тем хотелось бы назвать подрядные организации, которые слишком медленно и с замечаниями выполняют капитальный ремонт многоквартирных домов. Это «Мордовстройкомплектация» (ремонтирует д. № 8 по ул. Веселовского, д. № 22 по ул. Серадзской), «Регионстройсервис» (ул. Попова, д. 50), «Стройкомплектсервис» (ул. Попова, д. 41), «Строй-континент» (ул. Вакеева, дд. № 5 и № 7).

В настоящее время отделы технического надзора ДЕЗов проверяют качество работы на многоквартирных домах, соответствие выполненных ремонтных работ утвержденным проектам, а также то, чтобы расценки и объемы не были завышены.

Еще одна проблема — сегодня при проведении капитального ремонта фактическое освоение денежных средств подрядными организациями значительно превысило объемы работ по капремонту, принятые по актам. Например, фактическое освоение средств в Ленинском районе составило 85,9%, однако по актам эта сумма ненамного превышает 50%. Аналогичная ситуация в других районах Саранска, при этом главы районов в своих отчетах нередко завышают объемы выполненных и принятых по актам работ. В этой связи Глава Администрации г.о. Саранск поручил руководителю Управления по вопросам городского хозяйства и специалистам контрольного управления выехать на места, чтобы уяснить реальную ситуацию.

«Вечерний Саранск»