Разъяснены нововведения, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов

Изменения в Жилищном кодексе стали одной из ключевых тем совещания, которое состоялось на днях в республиканском Министерстве ЖКХ. В нем приняли участие министр ЖКХ и гражданской защиты населения РМ А.М. Тюркин, руководитель государственной жилищной инспекции РМ Е.Б. Филиппов, представители республиканских министерств и ведомств, а также заместители глав районных администраций, курирующих сферу ЖКХ.

В частности, большое внимание на совещании было уделено разъяснению нововведений, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов.  Напомним, закон о создании фонда капитального ремонта, который будет финансироваться собственниками жилья, принят Госдумой РФ в конце минувшего года. Это значит, что совсем скоро в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги у всех жителей страны появится новая строчка - «взнос за капитальный ремонт». 

Как было заявлено на совещании, не исключено, что такое начисление в квитанциях жителей Мордовии появится уже во второй половине текущего года. Правда, за капитальный ремонт мы начнем платить только после формирования регионального оператора, установления тарифа за эту услугу, кроме того, собственникам на собраниях предстоит  выбрать способ формирования фонда  - на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый «общий котел». Если же владельцы квартир не проведут собрание, то их средства будут автоматически перечисляться в «общий котел», то есть на счет регионального оператора.

Средства, полученные региональным оператором от собственников одного дома, могут быть на возвратной основе использованы на финансирование капремонта общего имущества в других МКД этого же оператора. Региональный оператор будет вести учет средств по каждому дому, а также осуществлять контроль за их расходованием.

Пока сложно сказать, какой тариф на капитальный ремонт установят в Мордовии. Скорее всего, цена этой услуги будет дифференцирована по группам домов в зависимости от года постройки многоэтажки, а методика расчета для регионов сейчас разрабатывается на федеральном уровне.  

Введение платежей за капитальный ремонт для населения вовсе не означает, что государство не будет выделять на эти цели средства. Работы по капитальному ремонту, как и прежде, будут осуществляться на условиях софинансирования.

Впрочем, нельзя не вспомнить о том, что плата за капремонт для жителей многоквартирных домов не такое уж и новое, скорее, хорошо забытое старое. Ведь когда-то с нас уже собирали деньги за эту услугу, которые тогда аккумулировались в «общем котле». В результате – средства из «котла» испарились, а нам в наследство от тех времен остался ветхий жилой фонд… А собственники жилья, наученные горьким опытом, к «общим котлам» относятся нынче с некоторым недоверием.   

Ирина МАЗИНА.

«Известия Мордовии»