Когда у нас в городе будут производить замену лифтов?

- На днях мне «посчастливилось» застрять в лифте. Прождала я, правда, недолго, всего 20 минут – и меня освободили. И такие застревания в нашем доме случаются регулярно. Хотелось бы знать – когда у нас в городе будут производить замену лифтов? Ведь многие из них работают уже десятки лет и явно не отличаются безопасностью.
Мария Юдина.

- Все лифты в многоквартирных домах, которые обслуживает наше предприятие, безопасны, – утверждает директор ООО «Эксплуатационно-ремонтное предприятие» Михаил Крылов. – На сегодняшний день на нашем обслуживании находятся 1264 лифта, которые находятся в 524 жилых домах. Кроме этого, мы обслуживаем лифты в госучреждениях и больницах города.

Основное требование к лифту – надёжность и безопасность. Возраст лифтов в городских многоэтажках солидный, они установлены в период массового строительства домов в 1980-1990 годах. Тогда из всего парка было пущено более 40% саранских лифтов.

Назначенный нормативный срок службы лифта – 25 лет. И сейчас в Саранске, как и по всей России, после 25-летней эксплуатации проводится оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы.

На 31 декабря 2010 года в нашем городе было 447 лифтов, которым исполнилось 25 лет, до конца текущего года к этой цифре добавятся еще 50 лифтов, которые отслужили четверть века. В среднем ежегодно с 2012 года будет прибавляться по 70-80 лифтов, отслуживших свой нормативный срок эксплуатации.

В Саранске есть проблемные лифты, у которых износ уже составляет более 80-85%, причем не из-за возраста, а за счет отношения самих жителей к эксплуатации своих лифтов. К примеру, в доме № 6 по ул. Пионерской, в домах № 18, 20, 22 по ул. Ульянова жители практически ежедневно выбивают створки дверей шахты, створки дверей кабины, используют лифты вместо туалетов. Кроме того, есть малосемейки, где необходимо менять лифты только потому, что износ лифта идет в два раза быстрее из-за большого количества жильцов, которые пользуются этим лифтом. Такие проблемные лифты необходимо менять в первую очередь.

За сутки в многоквартирном жилищном фонде Саранска происходит 10-15 застреваний. Это норма: порядка 1% от общего количества лифтов. Судя по статистике, люди застревают, когда едут вниз. Очень много случаев застревания пассажиров по причине неправильного поведения: перегруз кабины, попытка расшатывать кабину во время движения, подпрыгивать и плясать.

Кнопки вызова оператора работают во всех лифтах. Это непосредственное условие для допуска лифта к работе. Связь между лифтом и диспетчером проверяется ежедневно. Если связь отсутствует – это является основанием для того, чтобы вывести лифт на время установления связи из эксплуатации. Время ожидания пассажира в застрявшем лифте обычно не превышает 30 минут.

В октябре 2010 года принят технический регламент о безопасности лифтов, в соответствии с которым до 2015 года необходимо привести в соответствие с техрегламентом все лифтовое хозяйство. То есть для того чтобы соответствовать данным требованиям, ежегодно в многоквартирных домах Саранска должны подвергаться замене и модернизации как минимум 100-120 лифтов. На сегодняшний день это нереально, так как на данный момент стоимость замены одного лифта с дальнейшим его вводом в эксплуатацию стоит 1,7 млн. рублей. В этом году в Саранске не заменено ни одного лифта.

К 2015 году все лифты Саранска будут проверены на соответствие техническому регламенту. И экспертной организацией, которая проводит оценку соответствия лифтов техрегламенту, будет рекомендовано три варианта: модернизация, замена либо вывод из эксплуатации устаревшего лифта. К 2015 году в многоквартирных домах Саранска 25-летний рубеж перевалят 832 лифта, то есть столько лифтов могут быть остановлены, если ничего не будет предпринято.

В настоящее время тариф на содержание лифта (для жильцов 1 и 2 этажей) составляет 78 копеек, на содержание и пользование лифтом – 4,14 рубля (для жильцов, проживающих на 3 этаже и выше). В тариф входят и услуги экспертной организации, наши услуги и услуги страховщиков.

Отмечу, что в тарифе заложено страхование лифтов, но страховая премия полностью не покрывает ущерба. Причем даже положенную страховку получить со страховой компании очень непросто. Последний пример: в апреле 2011 года сгорел лифт по адресу: ул. Миронова, 11 (4 подъезд). Состоялось расследование со стороны органов внутренних дел, мы привлекали независимых экспертов, для того чтобы выявить источник возгорания лифта. Все виды экспертиз и впоследствии Арбитражный суд подтвердили, что был поджог данного лифта. Лифт был застрахован от поджога, но до сих пор страховка не выплачена, и соответственно лифт не восстановлен. А сумма ущерба немаленькая – 737 тысяч рублей.

Сами жители домов вносят свою немалую лепту в дело выведения лифтов из строя. Ежегодно лифтовое хозяйство Саранска несет ущерб от действий вандалов в среднем на 1 млн. рублей: люди жгут лифты, выбивают створки, вырывают панели, жгут кнопки, бьют плафоны в лифтовых кабинах.

У нас даже есть свой черный список многоквартирных домов, где горожане ломают лифты регулярно. Это дома по ул. Гагарина, 9, 11, Пионерской, 6, Ульянова, 18. К сожалению, жители не берегут общедомовое имущество, восстановить которое стоит порой сотни тысяч рублей.

«Вечерний Саранск»