Как нам защитить свои права?

- Мы живем в общежитии электромеханического колледжа, которое располагается по ул. Транспортной, 13. Наше здание ни разу не ремонтировали, хотя оно в этом очень нуждается, все претензии, которые мы предъявляем руководству колледжа, остаются без ответа. А тарифы на жилье у нас выше, чем в благоустроенных квартирах. Как нам защитить свои права?
Жители дома № 13 по ул. Транспортной

- Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, – говорит руководитель Государственной жилищной инспекции РМ Евгений Филиппов. – Так как данное общежитие ведомственное, то его собственником является электромеханический колледж, который несет полную ответственность за содержание здания и его состояние.

Тарифы на коммунальные услуги собственники здания не имеют права устанавливать самостоятельно. Тарифы на коммунальные услуги (кроме тарифов на электроэнергию и газ – их устанавливает Региональная энергетическая комиссия) утверждаются органом местного самоуправления. Плата за коммунальные услуги устанавливается с учетом их фактического потребления (при наличии приборов учета) либо среднестатистических нормативов потребления.

Что касается тарифов на жилищные услуги, то законодательство дает право собственникам самостоятельно принимать тарифы на жилищные услуги. То есть в данном случае тарифы устанавливает собственник общежития. Главное, эти тарифы должны быть экономически обоснованными, а также позволять содержать здание, инженерные коммуникации, дворовую территорию в нормативном состоянии.
Реконструкция и капитальный ремонт общежития также находятся в ведении собственника здания.

Однако если вы считаете, что ваши права нарушены, вы должны обратиться в Государственную жилищную инспекцию РМ (ул. Терешковой, 24, тел. 23-03-74).

«Вечерний Саранск»