Компенсация на оплату МОП

Горожанам будут компенсировать часть платы за содержание мест общего пользования в многоквартирных домах

— Слышал, что городские власти собираются компенсировать часть платы за содержание мест общего пользования в многоквартирных домах. Неужели это правда?
Александр Васильевич Карпов

— Это действительно так, — говорит начальник отдела цен и тарифов на ЖКУ Управления экономики, муниципального заказа, цен и тарифов Администрации г.о. Саранск Галина Плаксина. — Решением Совета депутатов г.о. Саранск от 3 февраля № 687 установлены меры социальной поддержки гражданам в виде компенсации части оплаты коммунальных услуг, предназначенных для содержания помещений общего пользования, в том числе за технологические потери коммунальных ресурсов в инженерных системах многоквартирных домов.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307) расчеты потребителей за горячую и холодную воду производятся исходя из потребленных кубических метров воды, расчеты за электроэнергию — исходя из потребленных киловатт/часов. Расчет платы за электроснабжение мест общего пользования привязан к показаниям индивидуального электросчетчика — чем больше квартира потребила, тем больше плата за содержание мест общего пользования (МОП).

Наибольший перекос идет по оплате перерасхода горячей и холодной воды по многоквартирному дому. Весь перерасход воды по дому распределяется на тех жильцов, кто установил индивидуальные счетчики, притом что фактически этой водой люди не пользовались. В то же время на граждан, оплачивающих горячую и холодную воду по нормативу, это доначисление не распространяется. Из-за этого неравенства возникает у людей очень много жалоб и претензий к порядку расчетов за указанные коммунальные услуги.
Эта ситуация сгладится, если во всех квартирах горожан будут установлены счетчики горячей и холодной воды — все в этом случае будут находиться в равных условиях.

Чтобы снизить финансовую нагрузку на население, городскими властями было принято решение установить на 2011 год меры социальной поддержки гражданам (как собственникам жилья, так и нанимателям) в виде компенсации части оплаты коммунальных услуг, затраченных на содержание МОП и технологические потери. Это касается электричества, горячей и холодной воды.

Компенсация будет привязана к квадратному метру жилого помещения. Она будет предоставляться, если размер платы за МОП, рассчитанный на один квадратный метр жилого помещения, будет меньше, чем начисления за МОП, произведенные с учетом показаний поквартирных счетчиков воды и электроэнергии.

Другими словами, если плата за содержание места общего пользования, рассчитанная на один квадратный метр жилья, будет меньше, чем плата за МОП, рассчитанная по поквартирным счетчикам, то эта разница будет компенсироваться гражданам.

Кто будет рассчитывать плату на содержание МОП и технологические потери исходя из квадратных метров и выяснять разницу? Эта функция будет возложена на Саранский расчетный центр. При расчете будет применяться формула № 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307).

Основанием для таких расчетов и пересчетов будут служить обращения граждан по переплате за содержание МОП и перерасход воды по многоквартирному дому.

— Данная компенсация предоставляется при условии принятия собственниками решения, что расчет платы за содержание МОП в их доме будет производиться с квадратного метра, — продолжает директор Центра социальных выплат и информирования населения Наталья Князева. — Размер компенсации вычисляется как разница между фактическим начислением за МОП, рассчитанным по показаниям приборов учета, и начислением за МОП в расчете на один квадратный метр жилого помещения в многоквартирном доме.

Чтобы получить указанную компенсацию, необходимо соблюсти ряд условий. Компенсация предоставляется, если установленные индивидуальные (квартирные) приборы учета коммунальных услуг соответствуют установленному классу точности и опломбированы. А также при условии, что представителю управляющей компании, осуществляющему ежемесячно снятие показаний приборов учета, обеспечен доступ к приборам учета коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода и электроэнергия).

Компенсация предоставляется в пределах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, установленных Правительством Республики Мордовия, а также за вычетом льгот, субсидий и компенсаций, предоставленных на оплату коммунальных услуг.

Компенсацию возможно оформить при отсутствии задолженности по оплате за ЖКУ или заключении и выполнении соглашения по ее погашению (реструктуризации) в течение шести месяцев. Также для получения компенсации необходимы наличие сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и наличие у нанимателя жилого помещения договора социального найма. Компенсация перечисляется на банковский счет получателя.

«Вечерний Саранск»