Какими будут тарифы на жилищные услуги?

— Коммунальные услуги подорожали с 1 января. Ждать ли нам теперь роста тарифов на жилищные услуги?
Алексей Михайлович Гончаров.

— В соответствии с действующим законодательством собственникам жилых помещений предоставлено право принятия решения о размере платы за содержание и ремонт общедомового имущества на общем собрании собственников, — сообщили в Управлении экономики, муниципального заказа, цен и тарифов Администрации г.о. Саранск. — На сегодняшний день собственники всего 103 многоквартирных домов в Саранске приняли тарифы на жилищные услуги. Повышение платы за жилое помещение в этих многоквартирных домах составило в среднем 15% к декабрю прошлого года.

Орган местного самоуправления устанавливает тарифы на жилищные услуги для следующих категорий потребителей жилищных услуг: нанимателей жилых помещений, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников жилых помещений, которые выбрали способ управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Сегодня таких потребителей в Саранске большинство.

Плата за жилое помещение, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (наем), содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также управление, в среднем по городу увеличена на 15%. Плата за наем осталась на уровне 2010 года и составляет 2,09 руб./м2, плата за управление установлена в размере 3,45 руб./м2.

Что касается платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме — для каждого конкретного дома рассчитаны свои тарифы, на размер которых повлияли конструктивные особенности дома, его техническое состояние, срок эксплуатации и прочее. В многоквартирных домах средней и малой этажности плата за содержание общего имущества многоквартирного дома составит порядка 2,5-8 руб./м2 (но в большинстве домов 5-6 рублей за квадрат), в высотных домах эта услуга будет стоить в большинстве случаев порядка 8-11 руб./м2 для жителей верхних этажей и около 5-7 руб./м2 для жителей 1-2-х этажей (для них исключена плата за пользование лифтом).

Плата за текущий ремонт также зависит от конструктивных особенностей многоквартирного дома, и для каждого дома определен свой тариф. Его размер составит в пределах 4-9,7 рублей за квадрат.

В то же время стоит подчеркнуть, что для нанимателей и собственников жилых граждан плата за жилое помещение не превысит 15% к уровню декабря 2010 года — в том случае если объективно на содержание и текущий ремонт дома требуется большая сумма, эта разница будет компенсироваться из городского бюджета.

Отметим, что указанные тарифы на жилищные услуги, как и тарифы, принятые собственниками самостоятельно, вступят в силу с 1 мая 2011 года.

«Вечерний Саранск»