В Мордовии ведется профподготовка кадастровых инженеров

Проблемы оформления прав на земельные участки и другие объекты недвижимости продолжают оставаться в центре внимания средств массовой информации, так как затрагивают интересы как бизнеса, особенно малого предпринимательства, так и большого числа граждан. В настоящее время много говорят и пишут об институте кадастровых инженеров.

Необходимые пояснения по этому новому понятию редакция попросила дать заместителя Руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Александра Николаевича Фролова.

С 1 марта 2008 года действует Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», который ввел новые понятия: «кадастровая деятельность» и «кадастровые инженеры». В переходный период кадастровую деятельность осуществляют уже всем привычные субъекты: инвентаризаторы — в отношении объектов капитального строительства (здания, помещения в них, сооружения, объекты незавершенного строительства) и землеустроители — в отношении земельных участков, границ муниципальных образований, границ территориальных зон и т.п.

С 1 января 2011 года подобную деятельность в отношении земельных участков смогут вести только лица, подтвердившие свою квалификацию и получившие соответствующий аттестат кадастрового инженера. Через год кадастровые инженеры наряду с организациями технической инвентаризации (БТИ) смогут осуществлять кадастровую деятельность уже по объектам капитального строительства. Ну а с 1 января 2013 года всю кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости будут осуществлять только кадастровые инженеры.

Пока доступ на рынок кадастровых работ для новых участников был закрыт, это в определенной мере вело к монополизации и соответственно не позволяло снижать цены на подобные услуги.

Как же стать кадастровым инженером? Согласно действующим нормативным актам, претендовать на получение аттестатов смогут лица, имеющие высшее и среднее специальное образование. Следует отметить, что среднее специальное образование претендента должно быть профильным и соответствовать перечню, утвержденному приказом Минэкономразвития Российской Федерации.

Аттестованный кадастровый инженер должен определиться с формой своей профессиональной деятельности: либо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, либо трудоустроиться в предприятии, которое для работы на рынке кадастровых услуг должно иметь в своем штате не менее двух кадастровых инженеров.

Специально созданная уполномоченным органом исполнительной власти (Государственным комитетом по имущественным и земельным отношениям Республики Мордовия) комиссия начала свою работу в ноябре месяце с заседания, где были рассмотрены вопросы о допуске первых претендентов к квалификационному экзамену, формированию групп для сдачи экзамена.

Уже 7 декабря прошел первый экзамен, где первые три человека, показав уверенные знания, приобрели новый профессиональный статус.

Всего в комиссию поступили заявления от 97 заинтересованных лиц, до конца года экзамены предстояло сдать 54 претендентам. Сегодня уже можно сказать, что в Мордовии институт кадастровых инженеров состоялся, так как с 1 января 2011 года кадастровые услуги смогут оказывать 30 кадастровых инженеров. Составлен график квалификационных экзаменов на январь и частично на февраль. Мы прогнозируем, что число претендентов на получение нового профессионального статуса будет в первом полугодии 2011 года только расти, а с ростом числа аттестованных профессиональных кадастровых инженеров кадастровые услуги станут доступнее, повысится их качество, и стабилизируются, а возможно, и снизятся цены.