Cколько придется платить за общедомовой прибор учета?

— В нашем доме установили общедомовой прибор учета коммунальных услуг. Теперь на него устанавливают дополнительное оборудование. Среди жителей упорно ходят разговоры, что стоимость этих приборов должны возместить мы, собственники. А это десятки тысяч рублей. Неужели это правда?
Жители дома № 1, ул. Федосеенко.

— В условиях роста цен на энергоносители, перехода к полной оплате потребителями фактически потребленных услуг ресурсосбережение становится весьма актуальным, — говорит начальник Управления городского хозяйства Администрации г.о. Саранск Александр Голянин. — Политика энергосбережения на территории Саранска в настоящее время осуществляется на комплексной основе в рамках городской Программы поэтапного перехода на отпуск коммунальных услуг потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета на 2009-2011 годы и Программы по внедрению единой автоматизированной системы диспетчерского и коммерческого учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах (АСКУПЭ). Они предусматривают оснащение многоквартирных домов общедомовыми и индивидуальными приборами учета энергоресурсов с использованием дистанционного снятия показаний. Эти программы в настоящее время успешно реализуются. В настоящее время в Саранске общедомовыми приборами учета оборудованы все многоквартирные дома Саранска.

В то же время установленные приборы учета для осуществления расчетов между сторонами за поставленные коммунальные ресурсы использовались в предыдущие годы малоэффективно или не использовались вообще. Причиной этому являлось отсутствие единого порядка расчетов с потребителями за коммунальные ресурсы, общей системы снятия, передачи показаний и использования их при расчете платы за потребленные услуги.

Сегодня мы приступили к реализации программы АСКУПЭ, когда на общедомовых узлах учета устанавливаются приборы, которые позволяют дистанционно снимать все данные по потребленным коммунальным услугам.

Реализация этих двух программ весьма дорогостоящая: средняя стоимость одного коллективного узла учета вместе с монтажом порядка 140 тысяч рублей, стоимость интерфейса — еще 60 тысяч рублей. Затраты на эти цели понесли районные ДЕЗы, которые взяли многомиллионные кредиты. Однако согласно договорам возмещения, которые заключены с собственниками жилья, собственники будут возмещать эти затраты.

Отмечу, что собственникам не придется доплачивать какие-либо средства или оплачивать дополнительные счета. Возмещение затрат будет производиться за счет экономии, который даст общедомовой счетчик, — собственники, несмотря на наличие прибора учета, будут платить по нормативу, а вся экономия будет идти на возмещение стоимости приборов учета и АСКУПЭ.

Если же экономии по дому не будет, то есть фактическое потребление энергоресурсов будет выше нормативного, то в этом случае муниципалитет предусмотрел для таких домов субсидии: собственники будут платить по нормативу, а разница между нормативом и фактическим потреблением будет возмещаться из бюджета города. Но эти субсидии будут предоставляться только в течение года. По прошествии этого периода собственники должны предпринять меры по энергосбережению в своем доме: утеплить окна, двери, подъезды и т.п.

После того как затраты на приобретение и установку общедомового узла учета коммунальных ресурсов будут возмещены, собственники будут платить по фактическому потреблению тех или иных коммунальных ресурсов.

Что касается конкретно дома № 1 по ул. Федосеенко. Этот дом был на капитальном ремонте, на собственниках затраты по приобретению и установке коллективного прибора учета не отразились — они заплатили только 5% от стоимости этого прибора в рамках долевого участия в капитальном ремонте многоквартирного дома. Собственникам этого дома придется возместить только стоимость оборудования, позволяющего снимать показания дистанционно. Возмещение этих затрат планируется за счет предполагаемой экономии коммунальных ресурсов, так что самим собственникам доплачивать не придется.

Собственники многоквартирных домов, которые не участвовали в капитальном ремонте, в соответствии с заключенными договорами возмещения затрат будут возмещать стоимость как коллективного узла учета, так и интерфейса.

Также к нам поступила информация от жителей дома № 14 по ул. Н. Эркая, которые жалуются на бесполезность имеющегося в доме коллективного прибора учета тепловой энергии. В этом доме несколько лет назад в рамках пилотного проекта был установлен общедомовой прибор учета, а во всех квартирах — поквартирные вычислители тепла, которые работают по принципу счетчика воды или электроэнергии и дают существенную экономию. Кроме того, на отопительных приборах в квартирах этого дома имеются термостатические клапаны, которые регулируют температуру. В течение отопительного сезона жителям дома плату за отопление должны начислять по нормативу, а по окончании отопительного сезона делать перерасчет по показаниям общедомового прибора учета. Однако в последние годы управляющая компания прекратила вести такой учет. Собственники многоквартирного дома № 14 по ул. Н. Эркая должны обратиться в свою управляющую компанию с требованием вести расчеты за тепловую энергию по приборам учета. В свою очередь, с нашей стороны будет проведена проверка, почему управляющей компанией была допущена такая ситуация.

«Вечерний Саранск»