Правительство Мордовии обсудило проблемы подготовки ЖКХ к отопительному сезону

— Синоптики прогнозируют суровую зиму, поэтому все службы жилищно-коммунального хозяйства должны быть готовы к работе в достаточно тяжелых условиях, — открывая заседание Правительства РМ в понедельник, отметил Председатель Правительства В. Д. Волков. — Отопительный сезон начат, и к зиме мы готовы, но есть еще определенные проблемы, которые нам предстоит решить.

Несмотря на то что прошлая зима была морозной, мы смогли пережить ее без серьезных сбоев в работе систем жилищно-коммунального хозяйства. Это не везение, а результат большой работы и тщательной подготовки всего жилищно-коммунального комплекса. К предстоящему сезону холодов коммунальные службы и муниципалитеты должны подойти со стопроцентной готовностью, но не во всех районах это так. Поэтому разговор на заседании Правительства был достаточно жесткий, руководство ряда районов республики подверглось резкой критике за несвоевременную подготовку сетей, долги перед поставщиками ресурсов, бесхозные сети, низкие темпы работ по капитальному ремонту.

Долги за ЖКУ — главная проблема

Многие беды в жилищно-коммунальном хозяйстве связаны, прежде всего, с долгами перед поставщиками коммунальных ресурсов. Из-за сложного финансового положения многие организации при подготовке к зиме ограничены в средствах для ремонта и реконструкции сетей. На подготовку к осенне-зимнему периоду 2010 — 2011гг. было выделено и в настоящий момент освоено 585 миллионов рублей, в том числе 366 миллионов рублей — на капитальный ремонт многоквартирных домов. Об этом в своем докладе сообщил Министр жилищно-коммунального хозяйства РМ А.М. Тюркин.

Основную сумму дебиторской задолженности составляют неплатежи населения — 365 миллионов рублей. «Лидируют» по суммам задолженностей жители двух самых больших городов республики. 219 миллионов рублей приходится на долю столицы Мордовии, 70 миллионов рублей — на Рузаевский район. В некоторых районах собираемость платежей остается на низком уровне: в Атюрьевском районе этот показатель составляет всего 77 %, в Ковылкинском — 83%.

Несмотря на то, что в целом средняя собираемость платежей по сравнению с прошлым годом выросла и на 1-е полугодие 2010 года составила 90,5%, финансовое положение некоторых предприятий ЖКХ ухудшилось. Так, если в первом полугодии 2009 года в жилищно-коммунальном хозяйстве Мордовии было 15 убыточных предприятий, то в 2010 г. их стало 17.

За долги поставщики вынуждены ограничивать подачу ресурса. Так, на сегодняшний день уменьшено давление подачи газа в дома и административные здания Чамзинского и Лямбирского районов, люди уже ощутили последствия этого на себе — в квартирах пока не очень тепло. Чамзинские тепловые сети задолжали поставщику 2,8 млн. рублей, Лямбирские тепловодосети — около 2 миллионов рублей. В связи со сложившейся ситуацией Председатель Правительства РМ В.Д. Волков поручил предприятиям, которые имеют задолженность перед поставщиками, совместно с местными органами власти погасить долги и снять те ограничения, которые введены сегодня.

108 бесхозных подстанций

Еще одной не менее острой проблемой остаются бесхозные сети и коммунальные объекты. На сегодняшний день в Мордовии насчитывается более 122 километров бесхозных электрических сетей, 108 трансформаторных подстанций, которые находятся в плохом техническом состоянии. Такие объекты официально не числятся на балансе ни одного предприятия, а значит, никем не обслуживаются. Бесхозные объекты есть в каждом районе, но в одних районах руководство уделяет этому должное внимание и здесь активно ведется процесс оформления их в муниципальную собственность, в других же — наоборот.

«Лидерами» по количеству бесхозных подстанций на сегодняшний день являются такие районы, как Старошайговский — 17 подстанций, Чамзинский — 14, Рузаевский −15, Теньгушевский −12. Председатель Правительства РМ В.Д. Волков потребовал в кратчайшие сроки оформить эти объекты в муниципальную собственность. «А пока идет процесс оформления, коммунальные предприятия должны их обслуживать», — таково требование Правительства РМ.

Лямбирцы и чамзинцы — в аутсайдерах

Особое внимание на заседании было уделено подготовке к зиме жилого фонда. Хуже всех жилой фонд к осенне-зимнему сезону подготовили лямбирцы и чамзинцы. Такие результаты показала проверка сотрудников Государственной жилищной инспекции, которая была проведена перед началом отопительного сезона.

Общая площадь жилого фонда республики составляет 19 миллионов квадратных метров, в том числе почти 10 миллионов приходится на многоквартирные жилые дома. Большая часть жилья на сегодняшний день достаточно изношена.

По статистическим данным, на 1 января 2010 года доля ветхого и аварийного жилья в Мордовии составляет 1,7 % от общей площади жилого фонда. Только аварийного жилья в республике 106 тысяч квадратных метров.

Счетная палата выявила нарушения

В 30 муниципальных образованиях в этом году проводится капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2010 году на капремонт и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья выделено 399 миллионов рублей, в том числе 341 миллион — из средств федерального фонда реформирования ЖКХ, 34 миллиона — составила доля республиканского бюджета, 6 миллионов — средства местных бюджетов и 18 миллионов — деньги собственников жилья. Благодаря программе в этом году в Мордовии капитальный ремонт завершается в 119 многоквартирных домах. Из 10 аварийных домов будет переселено 65 человек.

Но и здесь не обходится без проблем. Как показывают результаты проверок Счетной палаты, не всегда и везде средства используются правильно. Например, нецелевое использование средств в сумме 698 тысяч рублей было выявлено в Ардатовском городском поселении. Деньги израсходованы на установку фильтров воды, текущий ремонт подъездов, благоустройство территорий у домов. А такие работы не предусмотрены существующими нормами закона. Еще одна «беда», которая была выявлена проверяющими, — приписки к объемам выполненных работ.

— Это говорит о том, что органы местного самоуправления устранились от обязанностей по контролю за целевым использованием средств, — отметил министр ЖКХ А. М.Тюркин.

В некоторых населенных пунктах капитальный ремонт ведется медленно. Если в среднем по республике дома отремонтированы на 89%, то, например, в Кемлянском сельском поселении Ичалковского района всего на 58%, в Чамзинском поселении — на 61% , в Торбеевском поселении — на 65 %. Хорошие результаты в Тургеневском сельском поселении, Леплейском и Явасском поселениях Зубово-Полянского района.

Местным властям стоит задуматься, ведь такие ошибки и недочеты могут существенным образом сказаться при рассмотрении заявки от Мордовии в следующем году. По причине чьей-то халатности мы можем получить меньше денег на капитальный ремонт и переселение из ветхого и аварийного жилья из федерального фонда.