Возврата к «котловому методу» в «коммуналке» не будет!

17 июня Глава Администрации г.о. Саранск Владимир Сушков провел совещание по вопросам оптимизации работы управдомов по приемке работ, выполняемых управляющими организациями, обслуживающими многоквартирные дома Саранска. По словам начальника Управления по вопросам городского хозяйства Администрации города Александра Голянина, одной из самых больших проблем во взаимоотношениях домкомов и председателей ТСЖ с управляющими компаниями остается приемка выполненных работ по содержанию и текущему ремонту жилого помещения. Нередко управляющие компании предоставляют акты о работах, со стоимостью и объемами которых управдомы категорически не согласны.

По мнению Владимира Сушкова, для разрешения такого рода конфликтов следует усилить работу кураторов из числа работников городской и районных администраций, которые обязаны помогать управдомам в их взаимоотношениях с управляющими компаниями. Хотя и уровень профессиональной подготовки самих председателей домкомов и ТСЖ оставляет желать много лучшего. Часто они просто не имеют достаточных знаний для квалифицированного общения с управляющими компаниями. В связи с этим принято решение о создании специальной службы, сотрудники которой будут консультировать управдомов, оказывая им практическую помощь в оформлении необходимых документов, а также юридическую и информационную поддержку.

Начальнику Управления по вопросам городского хозяйства Александру Голянину поручено разработать структуру этой службы, ее кадровый состав, функциональные обязанности, механизм работы. Предполагается, что работа с управдомами будет вестись по нескольким информационным каналам — личный прием, посредством телефонной связи, письменных обращений и через Интернет. Возможно, при новой службе будет работать централизованная бухгалтерия, на которую возложат функции по подготовке всей отчетности для ТСЖ. Ведь не секрет, что многие управляющие компании с целью облегчения взаимодействия с заказчиками поручают вести отчетность ТСЖ своим бухгалтерам. Разумеется, в этом случае речь уже не может идти о прозрачности расчетов...

Кроме того, планируется, что с 1 июля расчеты собственников с управляющими компаниями будут вестись с применением специального акта, форма которого пройдет утверждение во всех контролирующих органах. Акты другой формы представители собственников подписывать не будут, соответственно, только эти акты и будут оплачиваться банком.

Для более полного информирования населения о выполненных работах по содержанию и ремонту МКД уже в ближайшее время эта информация ежемесячно будет поступать не только председателям домкомов и ТСЖ, но и каждому собственнику — на оборотной стороне счета за квартплату. Саранский расчетный центр сейчас закупает для этого специальное оборудование.

В завершение обсуждения темы Владимир Сушков заявил: «Управляющие компании хотят вернуться к „котловому методу“ — этого не будет! Жители многоквартирных домов не должны платить за липовые объемы выполненных работ. Для этого необходимы ежемесячный отчет и строгий контроль со стороны собственников, поддержать который — обязанность административных органов».

«Вечерний Саранск»